I den historiske Arsenalgrav, beliggende mellem Papirøen og Holmen, udbydes nu enkelte fastkajpladser til husbåde ud for Kuglegården. Dette er en enestående mulighed for at tilbringe livet på vandet i en af Københavns mest fascinerende og livlige havneområder. Kajpladserne er ideelle for husbåde, der søger et sted med både historie, kultur og et dynamisk miljø omkring sig.

Kajpladserne i Arsenalgraven ligger ud for Kuglegården, i et område, der tidligere husede den dansk flådebase. I dag har det historiske område gennemgået en omfattende renovering og transformation til et kreativt og inspirerende byområde. Her kombineres den maritime arv med moderne byliv, og området rummer i dag kontorer, showrooms og butikker. Husbådene vil være fastliggende, og området er ikke beregnet til gennemsejling.

Lejemålet omfatter en fast kajplads for en husbåd. Båden vil blive tilsluttet el og vand på kajen, og spildevand fra husbåden opsamles og føres til kloakering i kajen. Der vil fremtidigt være affaldshåndtering på kajen. Adgangen fra land til husbåden sker via en landgangsbro, som den enkelte lejer må sørge for.

Bådene placeres 1,5 meter fra kajkanten langs planlagte friholderpæle. Der vil være en sikkerhedsmæssig afstand på 5 meter mellem husbådene.

Dette lejemål tilbyder en unik mulighed for at bo i et maritimt og historisk miljø, hvor du kan nyde den inspirerende atmosfære, moderne faciliteter og den fredelige ro, der kun findes på vandet.

Kuglegården er et centralt knudepunkt, hvor Christianshavn, Holmen og Papirøen forbindes via Inderhavnsbroen. Der er kun kort afstand til Kongens Nytorv og Indre By. Holmen er et populært område, hvor grønne oaser og gamle forsvarsbygninger skaber en unik stemning. I 2023 stod den nye grønne operapark færdig og naboen Papirøen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. Der er busforbindelser lige til døren og p-pladser kan tillejes på området.

Der skal indhentes tilladelse fra Kystdirektoratet for hver husbåd for at sikre, at den opfylder de angivne krav til udformning, udseende, materialer og placering, som beskrevet nedenfor:

Størrelse: Husbådene må have en max højde fra vandoverfladen på 5,4 meter (uden mast, skorsten og lignende), en max bredde på 7,5 meter og en max længde på 30 meter. Dertil må husbådene maksimalt have et etageareal på 300 kvm.

Udtryk: Husbådene skal have en historie som et tidligere aktivt skib, færge, fiskekutter, sejlbåd eller lignende og opretholde et maritimt udtryk, der er foreneligt med det omkringliggende miljø og områdets historiske karakter. Udvendige materialer på husbådenes overbygning skal være træ, glas og ikke-reflekterende metal. Skibsdæk kan indrettes til ophold, og mindre platforme (terrasser) i træ kan etableres for at udligne hældende dæk. Møbler kan placeres på de eksisterende skibsdæk for at bevare det maritime udseende.

Kontakt os for at høre nærmere om lejeaftale og mulighederne for din husbåd på Holmen!