Kærlighed ved første blik

Engang var det den danske flåde, der holdt til på matriklen, men i dag er kanonkugler og værksted skiftet ud med designertøj og moderne kunst. Modebrandet Munthe er flyttet ind på Kuglegården og har indrettet showroom i de historiske bygninger. Mødet mellem nyt og gammelt, det rå og det bløde kan noget helt særligt, mener grundlægger Naja Munthe.

Skjorter med kunsttryk i sarte farver, florlette kjoler og outfits i grovere materialer hænger side om side mellem blotlagte murstensvægge og rå træbjælker, der strækker sig meter efter meter mod det høje loft. På den pudsede betonvæg lige indenfor døren hænger et kunstværk af den danske kunstner Sif Itona – og for enden af den lange gang, der skærer gennem etagens 800 kvadratmeter, et værk af Josefine Winding.

”Folk er ikke kun interesseret i at være i denne her ende af huset, hvor der er showroom. De bliver draget af selve bygningen, og det er derfor, der også hænger et kunstværk for enden af gangen, for det er tydeligt, at vores gæster gerne vil på tur rundt herinde. Det er helt vildt fedt at have en arbejdsplads, hvor hvert eneste hjørne er så indbydende og interessant, at folk gerne vil se det, siger Naja Munthe og tilføjer:

Vi har rigtig mange gæster her i huset, og de har alle sammen den samme reaktion, når de træder ind ad døren.” Hun smiler og bryder ud i et højlydt ”wow!” for at illustrere, hvordan de reagerer.

”Sådan havde jeg det også selv, første gang jeg så det. Det her ligner ikke noget, man kan få andre steder,” forklarer hun, mens hun viser vej gennem bygningen. Naja Munthe er grundlægger og kreativ direktør i modebrandet Munthe, der siden 1994 har sikret den skandinaviske stil plads på den internationale modescene med sine kollektioner til kvinder. I efteråret 2022 flyttede hun virksomheden fra hjertet af Københavns middelalderby til nye og større lokaler på Holmen i en nyistandsat fløj af Kuglegården. Her har Munthe i dag showroom og kontor, og med masser af kunst på væggene er det planen, at lokalerne også skal fungere som galleri.

Det var kærlighed ved første blik. Jeg havde aldrig været her før, og da jeg kom ind, fik jeg bare den der følelse af ”wow!” To uger efter havde jeg skrevet under”.

Her kommer vi forbi kontorpladser, køkken og mødelokaler, som afskærmes af store glaspartier, der stilmæssigt harmonerer med facadens meterhøje, smedejernsvinduer, og som på en gang giver både lys og luft samt mulighed for arbejdsro. Det rå træ og de fritlagte mursten kombineret med pudsede betonflader på gulv og skillevægge tiltaler Naja Munthe. Hun faldt pladask for bygningen, første gang hun så den.

Jeg var slet ikke i tvivl. Og jeg er ret kræsen, faktisk,” siger hun: ”Kærlighed ved første blik er ellers ikke noget, jeg tror på, men det var sådan jeg havde det, da jeg trådte ind. This is it!

Historien, charmen og kontrasterne er unikKuglegården ligger centralt i København, fem minutters gang fra Nyhavn og en tilsvarende kort spadseretur fra Christianshavn. Bygningerne er tegnet af arkitekt Philip de Lange og opført i 1741 som en del af Søarsenalet på Holmen, der dengang var Danmarks nye flådebase. Gårdrummet mellem hovedfløje og sidefløje blev brugt til opbevaring af kanonkugler. Deraf stammer navnet Kuglegården, som i dag er blevet en fællesbetegnelse for hele Søarsenalet. Kuglegården hørte under Forsvaret frem til 2018, hvor Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden og gik i gang med at sætte de 250 år gamle nedslidte og fredede bygninger i stand. For at kunne istandsætte bygningerne med respekt for deres lange historie var det nødvendigt at dykke ned i arkiverne og hente både arkæologisk og militærhistorisk viden på banen.At stedet stadig emmer af århundreders danmarkshistorie og også har et industrielt præg, er noget af det, Naja Munthe faldt for. ”Der bygges en masse nyt, som er superflot, men du kan ikke genskabe det gamle og charmen. Ofte er de lidt ældre bygninger også lidt mindre. Jeg har selv boet i en gammel lejlighed i Klareboderne, som jo er supercharmerende, men der er lavt til loftet og trængt i rummene, siger hun og slår ud med armene i det nye showroom:

Her er højt til loftet og kæmpestore vinduer med masser af lys. Jeg kan også rigtig godt lide mødet mellem træ og mursten, de gamle vinduer og betongulvet.

En bid af verdenshistorienNaja Munthe har haft kontor i Københavns indre by gennem mange år, senest i Grønnegade. Men Kuglegården på Holmen kendte hun ikke. Indtil Forsvaret solgte bygningerne til Byggeselskab Mogens de Linde, var området lukket for offentligheden. Først med etableringen af Inderhavnsbroen, som i dag gør spadsereturen til Nyhavn ganske kort, og de små gangbroer til Christianshavn, er det gamle militærområde blevet flettet tæt sammen med resten af København. ”Det er den smukkeste tur både over vandet og gennem Christianshavn. Jeg elsker Indre By og har haft kontor derinde i 16 år og været rigtig glad for det. Men at komme herud, hvor der er lys og dufter af vand, giver helt andre muligheder,” siger Naja Munthe. Hun er fascineret af de mange store bidder danmarkshistorie – og verdenshistorie – som Kuglegården rummer. Blandt andet historien om de gamle vinstokke, der vokser op ad hovedfløjens mure i Kuglegårdens indre gård har grebet hende. De blev plantet i slutningen af 1800-tallet. Her havde et par besætningsmedlemmer taget nogle stiklinger med hjem fra Madeira, som dengang var berømt for den vin, der var blevet dyrket og produceret på de frodige vulkanøer siden 1400-tallet. De danske stiklinger skulle vise sig at få en afgørende betydning. For i starten af 1900-tallet hærgede en vinlus Europa og ødelagde alt på sin vej, også hele Madeiras vinproduktion. Podekviste fra de oprindelige planter, som nu stod på Kuglegården, blev sendt til Madeira og banede vejen for, at vinproduktionen igen kunne blomstre på atlanterhavsøerne.

I dag passer en dansk vinbonde de gamle vinstokke på Kuglegården og producerer vin af druerne.Da Naja Munthe i foråret 2022 havde skrevet under på lejekontrakten, inviterede hun alle medarbejdere i Munthe ud for at se lokalerne. Bagefter fik de et glas vin. Af Kuglegårdens særlige Madeira-vin, naturligvis, for den havde hun købt to flasker af.”For mig er det ikke en salgsting. Jeg er oprigtig stolt af at være dansker og bo i København, og når jeg kører rundt i byen, synes jeg, at København er den fedeste by. Jeg kan mærke, når vi har gæster fra eksempelvis Italien, Korea eller USA, at de er vilde med denne her gamle by, men at tage dem med herud og vise dem det her, som virkelig ikke findes andre steder, det er en kulturel oplevelse. Der er så meget historie og så meget at fortælle om, hvad det har været brugt til, og hvornår det er opført. Om vinstokkene. Eller de små detaljer, som at derhenne er trinene ikke så høje, for der skulle de kunne køre vognene op. Det er jo fantastisk at vise den slags frem, når vi får besøg,” siger hun og tilføjer:

Der har åbnet sig en pallette af muligheder ved at være flyttet herud. Jeg mærker det 100 procent på medarbejderne. Det betyder noget for dem at være i de her omgivelser.

En dukkert i havnenDet handler også om at bruge byrummet på den mest optimale måde, forklarer hun og nikker mod havnebassinet.  ”Vi har indrettet et bad her på kontoret, så man kan tage en dukkert efter arbejde, hvis man har lyst, og så have mulighed for at få et bad bagefter. Jeg har også sat et vinkøleskab op, så man også kan tage en flaske vin med ned til vandet efter arbejde og gøre det lidt hyggeligt. At kunne tilbyde den kultur er jo helt enestående,” siger Naja Munthe.  Mens hun fortæller, går døren bag hende op. Et par gæster fra Sverige træder ind. De skal til møde, men de går i stå, betagede af det nye showroom og af deres tur over havnen for at nå hertil. Bygningernes effekt rammer hver gang, fortæller Naja Munthe. Da muligheden bød sig, var hun derfor heller ikke tvivl om, at hun ville holde modeshow på Kuglegården. Et langt smalt lokale på øverste etage i bygningen, med fritlagte bjælker og udsigt til det gamle søarsenal, som hun kunne låne, før nye lejere rykker ind deroppe – det var en mulighed, hun ikke kunne lade gå fra sig. Med besøg fra internationale og toneangivende medier som Forbes og Vogue var det oplagt at vise dem dette særlige hjørne af København. ”Jeg har altid gjort mig umage for at holde modeshows på lokationer, der viser København på en anden måde og er steder, som folk ikke normalt har adgang til,” forklarer hun og nævner i flænge steder som Politigården i København og Kongens Bryghus.

Det er simpelthen så flot et rum deroppe, og jeg ved at for folk at komme derop og kigge vil være wow!

Modeshowet har Naja Munthe kombineret med en såkaldt Fashion Breakfast i det nye showroom for at give gæsterne mulighed for at gå på opdagelse i det nye showroom og i den kunst, som hun er begyndt at købe mere ind af, og som med tiden skal give showroomet præg af galleri.Med inspiration i Kuglegårdens særlige rum har hun designet bøjlestænger til showroomet – buede metalstænger, der bæres af meterlange læderstropper, som hænger ned fra loftet. Det kan noget særligt, når nyt og gammelt sættes sammen, mener hun.Jeg synes altid, det klæder hinanden supergodt, at man mikser tingene. Det rå mod det bløde, det maskuline mod det feminine og det nye mod det gamle. Jeg arbejder altid med at skabe balance i kontrasterne, og der vil jeg virkelig gerne rose den måde, de her gamle bygninger er sat i stand på. Det er tydeligt, at der er tænkt langsigtet med genbrug og kvalitet, som kan holde til at stå i mange år og samtidig være godt for øjet,” siger Naja Munthe Hun har over årene designe både sommerhus og 20 butikker og ved af erfaring, at der ofte er langt fra den nemmeste løsning til den bedste løsning.

Jeg bliver så glad af at se, at der virkelig er lagt vægt på kvalitet og detaljer i istandsættelsen af Kuglegården.  

Indgangen til mit showroom, som jeg ikke selv har haft noget med at gøre, er lavet så stilfuldt med gamle sten og smukke kobberplader, som er genbrugt fra et gammelt tag. Der kunne man lige så godt have lavet en lidt ligegyldig standardløsning, men der er så stor respekt for bygningen og materialerne, og det er fantastisk.Det ligger i tråd med Munthes værdier, påpeger hun. Her er økologisk kaffe og frokost, og når der holdes modeshows, lægger hun vægt på, at alt det, der kommer til udefra, skal kunne genbruges.  ”De spejlplader, vi brugte på catwalken til vores show, bliver foræret til Teknisk Skole og Kunstakademiet, så de kan bruge dem. Tilfører vi noget, skal det kunne bruges igen et sted, hvor det giver mening. Det er en rigtig, rigtig god holdning at have – og en besværlig en også,” siger hun med et grin og tilføjer:”Det stiller så mange krav. Men sådan er det jo, hvis man gerne vil gøre en forskel. Og det passer så godt sammen med de her skønne, gamle bygninger.”

Historisk og enestående 1. sal i Kuglegårdens Artilleriværksted

Artikler

Lejernyt

Kærlighed ved første blik

Historisk fabrik samler morgendagens virksomheder under samme tag

Det var her, Novo trådte sine barnesko og dannede grundlaget for Danmarks største medicinalvirksomhed. Nu rykker morgendagens innovative virksomheder ind på Jacobsens Hvide Fabrik, når Symbion skaber et spirende miljø for danske biotek og life science-virksomheder.Det er udpeget som et af Danmarks 25 industriminder, og betragtes som et ikon for dansk biotek. Her – på Jacobsens Hvide Fabrik – lagde Novo for snart 100 år siden fundamentet for sin verdensomspændende medicinalvirksomhed og det, der siden blev til Novozymes. Selv om virksomheden for længst er vokset ud af fabrikken, kommer de historiske lokaler nu igen til at summe af innovation og opfindsomhed. Efter Byggeselskab Mogens de Lindes gennemgribende renovering af anlægget, åbner Symbion i efteråret 2023 et ambitiøst vækstcenter for biotek, life science og bæredygtighed i de gamle lokaler.

Det er næsten umuligt at finde faciliteter som de her noget sted i markedet

”Der findes meget nybyggeri, men det har ikke så meget atmosfære som det her. Udfordringen ved nybyggeri er, at det ofte mangler charme, og derfor er svært at gøre rigtig ’iværksætteragtigt’. Det er vigtigt for os at kunne skabe en atmosfære, som man får energi af at være i,” forklarer Brian List, underdirektør i Symbion. Symbion står bag flere kontorfællesskaber i København, der samler startups og iværksættere inden for udvalgte områder. Ved at give dem mulighed for at arbejde dør om dør og dele en række fællesområder, skaber Symbion de bedste betingelser for vidensdeling og samarbejde. Samtidig arbejder Symbion på at sikre forbindelse mellem Københavns Universitet, det etablerede erhvervsliv og iværksættere. Derfor er det også vigtigt at ligge centralt i byen, så der er nem adgang med cykel og offentlig transport for de mange studerende, som også kommer til at færdes i huset.”Det er vigtigt for os, at der er meget fleksibilitet. Den ene dag har vi 20 virksomheder, den næste 40 og så pludselig 30, fordi nogle er vækstet og andre flyttet fra. Der er det vigtigt, at vi står med en bygning, som kan understøtte det behov, og den fleksibilitet er meget svær at finde i klassiske kontorbyggerier, hvor der ofte også er mange spildte kvadratmeter,” siger Brian List og understreger, at det har været afgørende, at Symbion selv har kunnet være med til at sætte sit præg på udformningen af den gamle medicinalfabrik.

Et usædvanligt parløb mellem to af Danmarks største navne

Novos gamle fabrik rummer både betydelig industrihistorie og dansk designhistorie. Den er nemlig tegnet af Arne Jacobsen og går derfor også under navnet Jacobsens Hvide Fabrik – også selv om der egentlig er tale om en sammensmeltning af flere byggerier fra flere forskellige perioder.Den ældste bygning på grunden fremstår med bindingsværk og blev opført i 1913 af Vasekilde Mejeri. I begyndelsen af 1930’erne blev bygningen opkøbt med det formål at udvide den til industrielt brug. Brødrene Harald og Thorvald Pedersen, som var begyndt at producere insulin, rykkede ind i det nedlagte mejeri og skabte Novo Terapeutisk Laboratorium. Til at tegne deres nye og moderne fabrik hyrer de den unge arkitekt Arne Jacobsen, og det bliver starten på et næste 40 år langt samarbejde mellem en af Danmarks vigtigste virksomheder og en af Danmarks vigtigste arkitekter. Bygningen er udvidet flere gange – hver gang med Arne Jacobsen ved tegnebordet – og består i dag af bygningerne Laboratoriet, funkisbygningen, Sporvognen og det seks etager høje Tårnet.

Nyt atrium giver muligheder, der ikke findes andre steder

Symbion har haft meget specifikke krav til det nye life science og biotek-miljø på Frederiksberg. For de spirende biotek-virksomheder har brug for mere end kontorpladser. De skal også have adgang til laboratorier.”Verden ændrer sig, og i dag er virksomheder mere indstillet på at dele kvadratmeter og udstyr, og det er man også begyndt at tænke over i biotekbranchen. Laboratorieudstyr er rasende dyrt, så hvis fire virksomheder kan deles om en centrifuge til en halv million kroner, kommer de længere for pengene. Der tegner sig en helt ny deleøkonomi indenfor det her område, og det kommer de nye laboratorier til at afspejle,” forklarer Brian List og tilføjer:”Der er brug for ekstra meget loftshøjde, når man skal lave laboratorier, for det kræver mere ventilation, som fylder meget. Der er Jacobsens Hvide Fabrik optimal til formålet. For de muligheder finder man som regel kun i gamle lagerhaller eller produktionsvirksomheder, og de ligger sjældent centralt i byen.”

En anden ting, som især har gjort Jacobsens Hvide Fabrik interessant for Symbion, er den sjældne kombination af mange kvadratmeter og muligheden for det nyetablerede atrium, som Byggeselskab Mogens de Linde har skabt til at binde fabriksområdets fire bygninger sammen.”Den mulighed, som atriet giver, er ikke noget man finder i andre bygninger. Atriet er super relevant for os, når vi samler mange virksomheder i et fællesskab. Det ligger lige langt fra alle bygninger, og det skaber et multifunktionelt samlingspunkt, hvor man kan mødes med andre, sætte sig med en kop kaffe eller tage en en-til-en-snak væk fra kontoret,” forklarer Brian List.Når biotek-iværksætterne i efteråret 2023 rykker ind i Novos tidligere industrikompleks, vil der fortsat være masser af spor efter Arne Jacobsens funktionalistiske design. Den ikoniserede arkitekt stod nemlig også for fabrikkens interiør, og gennem hele den omfattende renovering er der taget nøje hensyn til hans særlige arkitektur, design og præg på bygningen. Dørgreb, belysning, skilte og møbler, som Jacobsen tegnede og fik udført i gedigne materialer bl.a. kobber, messing og teaktræ, er bevaret og vil igen være med til at danne ramme for dansk innovation og spirende erhvervsliv.

Projekter

Historisk fabrik samler morgendagens virksomheder under samme tag

Fra jernbaneværksted til eventhus: Historien åbner for mange gode samtaler

I dag bliver der både fejret bryllupper, holdt koncerter og samlet fagfolk fra hele verden til konferencer. Men sådan har hverdagen ikke altid set ud i Værkmestergade i hjertet af Aarhus. Gennem 150 år blev her klargjort og repareret lokomotiver til de danske jernbaner, og det er stadig tydeligt at se. For selv om Centralværkstedet i dag fungerer som moderne eventhus, gør historien opmærksom på sig selv overalt i det gamle byggeri.Hen over gårdspladsen mellem de 160 år gamle bygninger løber stribevis af jernbaneskinner. De fortsætter ind under de meterhøje vognporte med sprossevinduer i Centralværkstedets facade og videre i betongulvet indenfor. Her er tonstunge lokomotiver og godsvogne i årtier blevet kørt ind til reparation og vedligeholdelse, og her har arbejdssjak i årevis knoklet med at smøre, pudse, justere og montere maskindele på togene. Det samme gælder i Smedien – bygningen på den anden side af gårdspladsen – hvor en enorm smedejernspejs minder om, at der år ind og år ud er blevet smedet og svejset materiel til lokomotivværkstedet.”Det er unikt, at man har bevaret de her historiske og charmerende bygninger. I store dele af Aarhus er gamle bygninger revet ned til fordel for nybyggeri, så der er ikke mange steder, hvor man kan opleve noget som Centralværkstedet mere. Det er en uberørt perle i hjertet af byen, og her er en anden stemning end i resten af Aarhus: Her er stille, men man kan mærke byen summe rundt om os,” siger Anne Katrine Grove, venuechef og daglig leder af Centralværkstedet, om de fredede industribygninger.

"Det er en uberørt perle i hjertet af byen, og her er en anden stemning end i resten af Aarhus."

"Der kommer ofte historieinteresserede mennesker forbi for at se stedet. Mange gange kender de det fra deres forældre eller bedsteforældre, som har arbejdet her, og så kommer de for at se, hvordan her nu ser ud. De fortæller os historier, som de selv har fået fortalt, eller minder, som de husker fra barndommen. Men der er også mange uden et personligt forhold til bygningen, der kommer forbi, fordi de er interesseret i historien,” siger Anne Katrine Grove.Hun har gennem årene hørt mange personlige fortællinger om livet på Centralværkstedet, som det var, dengang arbejdssjak i træsko og olieplettede kedeldragter havde deres daglige gang på grunden, og hvor stedet genlød af hvinende hjul på skinner og hammer mod jern i den buldrende esse. ”Vi har flere gange hørt folk bemærke, at det er dejligt at se kvinder hernede, for i gamle dage var de ikke velkomne her – medmindre de kom med lønnen ovre fra kontoret, for så var det jo en anden sag,” siger hun med et grin og tilføjer:”Det er pudsigt, fordi her i dag arbejder flere kvinder end mænd. Men det er også spændende at opleve den interesse, der er for stedet. I mange år har det her jo været en af Aarhus’ største arbejdspladser, og på den måde er stedet stadig meget lokalt forankret, når historien i den grad lever videre.”

Centralværkstedet er i dag landets ældste bevarede jernbaneværksted. Det blev bygget, da Jylland i 1862 fik sin første jernbanestrækning på ruten Aarhus-Langå-Randers. I 1870’erne og 1880’erne kom der jernbanefærger over Lillebælt og Storebælt, og jernbanenettet voksede over hele landet. Det samme gjorde behovet for reparationer. Centralværkstedet fik sit nuværende navn, da staten i 1880 overtog de private jernbaner og etablerede DSB. Samtidig fik det status som hovedværksted for reparationer og vedligehold for hele Jylland og Fyn. I årene omkring 1930 blev der gennemført 7-8000 vognreparationer om året på Centralværkstedet. Antallet af beskæftigede voksede og nåede i 1949 sit højdepunkt med cirka 1850 ansatte. Centralværkstedet var som sin egen bydel midt i Aarhus. Op mod årtusindeskiftet blev Centralværkstedet gradvist nedlagt, og i starten af 00’erne overtog Byggeselskab Mogens de Linde bygningerne og satte dem i stand med respekt for historie og håndværksmæssige traditioner. Et arbejde, der blev anerkendt med Aarhus Kommunes renoveringspris, fordi det ”fremhæver på bedste vis de meget karakterfulde bygninger og rum.”

Den historie fornemmer man med al tydelighed, når man træder indenfor i Centralværkstedet. På væggene hænger meterhøje akustikplader beklædt med fotografier fra værkstedets spæde år og storhedstid. Ud over at gøre akustikken i det enorme, højloftede rum velegnet til store selskaber, har det også en anden effekt, fortæller Anne Katrine Grove. ”Det hiver historien helt ind i lokalet og gør den nærværende. Vi kan se, at det udover at skabe stemning også åbner for en masse gode samtaler. Billederne viser en del af historien, som man måske ikke ellers tænker over, når man træder ind i rummet, og mange gæster henvender sig til os og er nysgerrige efter at høre mere. Når vi har internationale konferencer, beder værterne som regel om, at en af os fra Centralværkstedet kommer op på scenen for at introducere bygningen og fortælle om stedets specielle historie,” siger hun.Interessen for bygningens historie hænger ifølge venuechefen sammen med en generelt stigende interesse for lokaler, der skiller sig ud fra mængden.”Vi begynder at se, at folk gerne vil have ”Instagram-venlige” lokaler. En konference er ikke længere bare noget, der foregår i et mødelokale. Det skal sætte tanker i gang, og man bruger venuet på en helt anden måde. Her kan vi sætte nogle andre rammer end alle andre i Aarhus, for der er allerede en fortælling, man kan arbejde videre på. Det er den gode historie og bæredygtighed, der er efterspurgt, og der lever Centralværkstedet og Smedien fuldt ud op til det hele,” forklarer hun.

Charmen og udfordringen ved en fredet bygning

Der er rift om at booke de historiske eventlokaler. Allerede i 2018 havde Comwell mere end 35.000 gæster i Centralværkstedet og Smedien, og vækstraten for eventhusets to bygninger var tocifrede. Efter nogle år med coronarestriktioner og nedlukninger er interessen igen enorm – med Anne Katrine Groves ord er telefonerne rødglødende, og bookingerne rækker allerede halvandet-to år ud i fremtiden for både bryllupper, konfirmationer, firmafester og konferencer.”Bygningerne appellerer til de fleste, fordi de netop er så anderledes. Der er et helt særligt unikt og råt udtryk, som de fleste falder for med det samme,” forklarer Anne Katrine Grove. Hun tilføjer med et grin, at meget af det, som gør stedet charmerende, af og til skaber sjove udfordringer for det arbejde, der foregår bag kulissen. En af tingene er den brostensbelagte gårdsplads, hvor der stadig løber togskinner igennem. ”Brostenene er ikke det nemmeste underlag at transportere vogne med mad henover, så det er altid sjovt og tager sin tid, når vi skal køre mad fra produktionskøkkenet i den ene bygning til de spisende gæster i den anden bygning, eller når vi transporterer gaver til hotellet for brudeparret. Men vi ved, at det tager ekstra lang tid, så selv om det er besværligt, er det det hele værd. Det er en del af charmen ved det her sted, for så flotte og stemningsfulde bygninger får man ikke, hvis alt er nyt og poleret,” siger Anne Katrine Grove.

Fra jernbaneværksted til eventhus: Historien åbner for mange gode samtaler

Aveo flytter til Sukkerhustoften: "Det vi troede ville tage fem år, tog kun halvandet"

D. 15. oktober flyttede den unge Aarhus-virksomhed, <a href="https://aveo.dk/" data-type="URL" data-id="https://aveo.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Aveo</a>, fra et lejemål hos Byggeselskab Mogens de Linde til et andet – fra <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/jens-baggesens-vej-centralmejeriet" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/jens-baggesens-vej-centralmejeriet" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Ringgade Centret</a> til <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/sukkerhustoften" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/sukkerhustoften" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Sukkerhustoften</a>. Men faktisk bliver Aarhus Oliemølles gamle lagerbygning i Jægergårdsgade det fjerde lejemål hos Byggeselskab Mogens de Linde, som virksomheden skal finde sig på plads i. For på trods af pandemien har de unge iværksættere kun oplevet vækst siden virksomheden begyndte i 2014 – dengang en af de tre partnere, direktøren Samuel Glaes, stadig var studerende.

”Vi havde ikke forestillet os, at det ville gå så hurtigt,” fortæller Samuel Glaes om virksomheden, som nu har 50 medarbejdere, en fordobling på halvandet år, og derfor er nødt til at flytte igen. Det er ellers kun halvandet år siden, Aveo flyttede til Jens Baggesens Vej fra kontorhotellet <a href="https://workspace.dk/" data-type="URL" data-id="https://workspace.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Workspace</a> Campen, som de var flyttet til fra <a href="https://workspace.dk/" data-type="URL" data-id="https://workspace.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Workspace Haslegården</a>, hvor to unge gutter på 22 år i 2014 begyndte virksomheden, ErhvervsHjemmesider.”Der er plads til 100 kollegaer i Sukkerhustoften, og det er også ambitionen,” siger Samuel Glaes – men med et glimt i øjet. For bag succesen ligger også ydmyghed, respekt og en ”jysk besindighed,” som Samuel Glaes siger.

Aveo laver hjemmesider, webshops og online markedsføring på fx Google og sociale medier, og virksomheden har mere en 3000 tilfredse kunder i bagagen. ”Man kommer faktisk ret langt for relativt få penge hos os,” fortæller Samuel Glaes, og han uddyber, at da han og Simon Børsting startede virksomheden, var ambitionen at tilbyde et ærligt produkt til nogle gennemsigtige priser uden ”mærkelige bindinger”.”På den måde fik vi opgaverne ind, og kunderne var tilfredse, og så gik det slag i slag,” siger han.I 2014 var Samuel Glaes ellers kun lige begyndt på sit studie, BA i økonomi og IT, og det var faktisk først i 2018, da han blev færdig med studiet, han begyndte at arbejde fuld tid i Aveo. Hans studiejob var altså iværksætteri, men ikke med store armbevægelser og langsigtede, fastlagte strategier.”Vi har taget det, som det kom,” siger Samuel Glas om han og Simon Børstings samarbejde. ”Vi bruger først pengene, når vi har tjent dem.”Mange af virksomhedens kunder var i begyndelsen også selv små virksomheder, og ved at informere undervejs i et sprog, som er til at forstå, fandt Aveo frem til en forretningsmodel, som passer til kunderne.  ”Vores medarbejdere er eksperter i hvert deres felt og tager ansvar for opgaven uden at gemme sig bag fine fagudtryk. Så i virkeligheden er det jo vores medarbejdere, som er vores produkt,” siger Samuel Glaes og uddyber, at ”det er dem, der hjælper kunderne, så det gælder også om at holde fast på de gode medarbejdere.”

Et lokalt Aarhus-miljø med muligheder

At holde fast på medarbejderne var derfor også en årsag til at valget faldt på Sukkerhustoften. Samuel Glaes er begejstret for stilen og personligheden i den gamle lagerbygning, og han bliver inspireret af <a href="https://www.delinde.dk/nyheder/det-er-lidt-som-at-blive-forelsket-man-kan-maerke-det-nar-der-er-noget" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/nyheder/det-er-lidt-som-at-blive-forelsket-man-kan-maerke-det-nar-der-er-noget" target="_blank" rel="noreferrer noopener">stedets lange historie</a>.”Vi er jo en Aarhus-virksomhed, og jeg synes, det er fedt, at stedet har så lang en historie. De gamle stolper i lokalerne får nye funktioner, og vi bliver en del af bygningen,” fortæller han.De gamle karakteristiske stolper i Sukkerhustoften var i gamle dage nødvendige for at holde gulvene i bygningen oppe. Der blev blandt andet opbevaret flere tons sesamfrø, som blev presset til olie på Aarhus Oliemølle nede på havnen. I dag får stolperne nye funktioner i den rumdeling, som er nødvendig i et moderne kontormiljø.

Det er ikke kun bygningens indretning og historien, som betyder noget for Samuel Glaes og Aveo. For når man har en ung medarbejderflok med en gennemsnitsalder på 28 år, betyder det også noget, at <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.google.com/maps/place/J%C3%A6gerg%C3%A5rdsgade+118,+8000+Aarhus/@56.148372,10.2031583,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x464c3f8e8b96f979:0x4c022e6be5755834!8m2!3d56.148372!4d10.205347" data-type="URL" data-id="https://www.google.com/maps/place/J%C3%A6gerg%C3%A5rdsgade+118,+8000+Aarhus/@56.148372,10.2031583,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x464c3f8e8b96f979:0x4c022e6be5755834!8m2!3d56.148372!4d10.205347" target="_blank">Sukkerhustoften ligger midt i Aarhus</a>.”Der er mulighed for at gå ud at få en øl sammen efter arbejde,” fortæller Samuel Glaes. ”Det skal også være sjovt at gå på arbejde, og det skal føles rigtigt,” siger han.Og det er i det hele taget med følelserne, at de helt store beslutninger i Aveo er blevet taget.”Hver gang vi har skulle tage en ny stor beslutning, har Simon og jeg kigget hinanden i øjnene, og spurgt hinanden, om vi tror på det. For vi gør det kun, når vi mener det og tror på det,” fortæller Samuel Glaes.Den strategi har virket, for udover at have vokset ud af lokalerne for fjerde gang, har Aveo også fået både EU Entrepreneur prisen og <a rel="noreferrer noopener" href="https://nordjyske.dk/nyheder/thisted/pris-til-firma-med-to-barndomsvenner-fra-thy-i-spidsen/a880cca4-5b29-44a6-be8e-1f916f68b572" data-type="URL" data-id="https://nordjyske.dk/nyheder/thisted/pris-til-firma-med-to-barndomsvenner-fra-thy-i-spidsen/a880cca4-5b29-44a6-be8e-1f916f68b572" target="_blank">Børsens Gazellepris</a>.Du kan læse mere om Aveo på <a href="https://aveo.dk/" data-type="URL" data-id="https://aveo.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">www.aveo.dk</a>

Aveo flytter til Sukkerhustoften: "Det vi troede ville tage fem år, tog kun halvandet"

Kvänum udvider på Østbanetorvet: "Det gamle pakhus er super spændende for os"

”Det er super skønt som indretningsarkitekt at være i et hus, der indbyder til leg – og det gør denne her bygning,” siger indehaver af <a rel="noreferrer noopener" href="https://xn--kvanumkkken-mgb.dk/" data-type="URL" data-id="https://xn--kvanumkkken-mgb.dk/" target="_blank">Kvänum</a> i Danmark Joelina Løkke om Østbanepakhuset, hvor Kvänum netop har udvidet sit showroom med 500 kvadratmeter.Tanken var egentlig, at de skulle dele førstesalen med flere samarbejdspartnere, men Kvänum endte med at tage det hele selv, da de fik mulighed for at udvide deres showroom med 500 kvadratmeter i Østbanepakhuset. ”Det gamle pakhus er super spændende for os. En ting er selve beliggenheden ved havnen, hvor der er et fantastisk miljø, noget andet er selve huset. For det er vigtigt for os, hvilken type bygning, vi holder til i,” siger Joelina Løkke, indretningsarkitekt og indehaver af Kvänum i Danmark.Kvänum hører til en af de få virksomheder, der indretter og istandsætter så forskellige bygninger som det over 300 år gamle Frijsenborg Slot, en Arne Jacobsen-villa fra 1960’erne og helt nybyggede modulhuse. I det nye, store showroom har den svenske virksomhed, der især er kendt for sine prisbelønnede snedkerkøkkener, kunnet indrette sig, så besøgende får fornemmelsen af et rigtigt hjem. Her er både plads til at vise klassisk og romantisk stil med sprossede låger og svungne udskæringer og til at vise moderne, minimalistiske udtryk med store flader og skjulte greb.”Kvänum er et snedkeri, der fylder 100 år næste år. Vi sælger ikke kun løsninger, der er moderne lige nu, vi sælger tidstypiske og langtidsholdbare løsninger, som er tilpasset arkitekturen i den enkelte bolig. Hvordan ser vinduerne og de indvendige døre ud, hvilke sprosser er der, hvilken tid, er det pågældende hus bygget i – det ser vi altid på,” forklarer Joelina Løkke.

Pakhuset ligger centralt på den gamle havnefront i et område, der er under stor udvikling med indgangen til den nye bydel Aarhus Ø og letbanen lige uden for døren – nøjagtig som den forandring, byen gennemgik, da pakhuset blev bygget for snart 125 år siden.Det blev opført i 1897 som pakhus til den nye stationsbygning og toglinje, der få år tidligere var indført mellem Aarhus og Ryomgård for at sikre gode handelsforbindelser med Djursland. Østbanegården, som den nye station hed, lå dengang i udkanten af Aarhus. Herfra tog man drochevogne på udflugt til Riis Skov eller ind til byen, hvis man kom med toget fra Djursland. Først senere blev Østbanen koblet på den øvrige togtrafik til og fra Aarhus, men det var fortsat her, at Ryombanens tog blev lastet og pakket. Bygningen fungerede som jernbanepakhus indtil 1990, hvor Byggeselskab Mogens de Linde overtog den i dag bevaringsværdige ejendom og satte den i stand.

For Kvänum er pakhusets særlige historie ikke bare en spændende kuriositet. Den har betydning for valget af lokation, for den underbygger virksomhedens egne værdier.”Havnemiljøet og den gamle lagerbygning giver så meget mening historiemæssigt, men også i kraft af den røde bygning, for vi er jo et svensk firma og bliver også produceret oppe i Sverige, og bygningen fortæller så meget om, det vi laver, og også om vores historie,” fortæller Joelina Løkke.Hun fremhæver den falurøde farve, som Østbanepakhusets træværk er malet i. For det leder tankerne hen på de karakteristiske svenske rødmalede træhuse og understreger Kvänums egen historie. Virksomheden blev grundlagt i Sverige i 1923 af Gustav Johansson, som blev oplært i sin fars trælast og siden åbnede han sin egen tømmervirksomhed og specialiserede sig i køkkener. Kvänums køkkener og inventar findes i dag i alt fra slotte og liebhaverlejligheder til villaer og sommerhuse og i nybyggerier som det moderne Malmø-vartegn Turning Torso. Som Kvänum selv fortæller, gør det historien om virksomheden til en del af historien om, hvordan det moderne Sverige blev til.

Selv om pakhuset er en del af aarhusiansk industrihistorie, var det et oplagt valg for Kvänum. De skrå gulve og synlige bjælker under loftet er med til at vise, hvad virksomheden står for.”Kvänum er udviklet fra at være et lille snedkeri, der holder på traditionerne, til at kunne være med på det nyeste nye. Det handler også om at friske det eksisterende op eller sætte det i stand, for vi behøver ikke rive ned og bygge nyt, hvis det gamle kan endnu. At være i et gammelt pakhus er en god måde at vise, hvordan vi indretter køkkener, badeværelser og andre rum. For vi løser netop de her opgaver i gamle bygninger, hvor tingene er skæve og skrå,” siger Joelina Løkke.Mange af de kunder, der kommer til Kvänum, interesserer sig for historie og håndværk, og de fleste har ældre boliger. Kvänum tager udgangspunkt i husets arkitektur, og når der er tale om fredede ejendomme, arbejder virksomheden sammen med Slots- og Kulturstyrelsen om at tilpasse og håndmale inventaret, så det stemmer med det oprindelige hus.

”Man er nødt til at være omhyggelig, når man indretter i gamle huse, for man kan jo ikke bare skære i søjlerne eller ødelægge vinduesbundstykkerne. Når vi indretter showroom i en bevaringsværdig bygning som Østbanepakhuset bliver det jo som en kulisse, men det er fint, for sådan er det jo også, når vi indretter kundernes boliger – der er af og til en søjle, noget stuk eller andet at tage hensyn til, og så bygger vi rundt om det,” forklarer hun.  Kvänum holdt tidligere til i en bygning fra 1980’erne ved Åboulevarden. Den beliggenhed lukkede Kvänum i 2012, og da Joelina Løkke efter at have overtaget ledelsen startede Kvänum op i Aarhus igen, installerede hun i første omgang forretningen i en klassisk bygning på Skt. Pauls Kirkeplads. Hun ville finde en lokation, som kunne yde Kvänums historie og værdier retfærdighed. Den fandt hun i Østbanepakhuset, og det er også årsagen til, at Kvänum valgte at udvide til i alt 650 kvadratmeter, da muligheden bød sig.”Når du går rundt i pakhuset, kan du opleve de forskellige stemninger, som Kvänum kan bidrage med, og det er vigtigt for os, så vores kunder kan finde præcis det, de føler sig hjemme i. Vi er alle forskellige og bor på forskellige måder i forskellige huse og lejligheder, og derfor er det vigtigt for os at kunne vise den mangfoldighed i vores udstilling. Det er super skønt som indretningsarkitekt at være i et hus, der indbyder til leg, og det gør pakhuset,” forklarer hun.

Se alle billederne fra Kvänums showroom i Aarhus

Kvänum udvider på Østbanetorvet: "Det gamle pakhus er super spændende for os"

Ny "design-destination" har verdenspremiere på Kuglegården

<a rel="noreferrer noopener" href="https://www.bebitalia.com/en/" data-type="URL" data-id="https://www.bebitalia.com/en/" target="_blank">B&amp;B Italia</a>, <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.maxalto.com/en/" data-type="URL" data-id="https://www.maxalto.com/en/" target="_blank">Maxalto</a>, <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.azucena.it/en/" data-type="URL" data-id="https://www.azucena.it/en/" target="_blank">Azucena</a>, <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.arclinea.com/eng/" data-type="URL" data-id="https://www.arclinea.com/eng/" target="_blank">Arclinea</a>, <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.flos.com/" data-type="URL" data-id="https://www.flos.com/" target="_blank">Flos</a> og <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank">Louis Poulsen</a> repræsenterer hver især noget af det ypperste inden for møbler, interiør, køkkener og belysning. Det er navne, som for længst har sikret sig en plads i designhistorien, og nu begynder et nyt kapitel på Holmen i København, hvor kongerigets gamle flådebase udgør rammen om verdens første <a rel="noreferrer noopener" href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank">D Studio</a> – en designoplevelse uden sidestykke og et innovativt bud på, hvordan seks stærke brands kan blive endnu stærkere sammen...

"Det starter faktisk med, at den daværende CEO for <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.designholding.com/" data-type="URL" data-id="https://www.designholding.com/" target="_blank">Design Holding</a>, vores italienske moderselskab som også ejer <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank">Louis Poulsen</a> og de andre brands, han står hernede i gården en dag og kigger op på den her bygning og siger så til den administrerende direktør for <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank">Louis Poulsen</a>: 'Det er jo sådan en bygning, vi skal have fat i,'" fortæller Kim Puggaard, Managing Director for <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.flos.com/" data-type="URL" data-id="https://www.flos.com/" target="_blank">Flos</a> Scandinavia.Bygningen er Kuglegårdens nordre hovedfløj, hvor Kim Puggaard sidder på sit kontor på første etage og fortæller om <a rel="noreferrer noopener" href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank">D Studio</a>, som nu er en realitet. Grundtanken har fra starten været at skabe en "design-destination", hvor private og professionelle kan ankomme med et ønske eller et behov og blive guidet i retning af den helt rigtige løsning. Til at sikre den optimale kunderejse tog man fat i <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.designgroupitalia.com/" data-type="URL" target="_blank">Design Group Italia</a> og deres islandske chefdesigner Sigurdur Thorsteinsson, som er en kapacitet inden for oplevelsesdesign og blandt andet har lavet prisbelønnet arbejde for Blue Lagoon Iceland. Sigurdur Thorsteinsson fik til opgave at udvikle <a rel="noreferrer noopener" href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank">D Studios</a> overordnede designplan, og resultatet er et oplevelsescenter, som kombinerer de fysiske produkter med digitale interaktioner, og som både omfatter Kuglegårdens nordre hovedfløj og den tilstødende sidefløj, hvor <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank">Louis Poulsen</a> siden 2019 har haft hovedsæde med showroom og designafdeling.

"<a href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D Studio</a> er en prototype for, om det kan lade sig gøre at skabe en platform, hvor seks forskellige designbrands kan fremstå hver for sig og samtidig indgå i en fælles fortælling på tværs af etager og bygninger," siger David Obel Rosenkvist, Chief Commercial &amp; Creative Officer hos <a href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Louis Poulsen</a>. "<a href="https://www.designholding.com/" data-type="URL" data-id="https://www.designholding.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Design Holdings</a> tanke med at købe lige netop de her virksomheder har hele tiden været at lave en enhed, en form for design hub, hvor de seks brands kan have deres individuelle identiteter med hver deres mangeårige designarv – men hvor de også bliver kurateret sammen for at se, hvad det er for en historie, de kan fortælle samlet set. Det er sådan en lidt abstrakt tanke, indtil den fysisk manifesterer sig i en lokation, og det er nu dét, der er sket her på <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kuglegården</a>," siger David Obel Rosenkvist og tilføjer, at <a href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D Studio</a> til efteråret åbner i Milano og New York, hvorefter Shanghai og flere andre lokationer er på tegnebrættet.

<a rel="noreferrer noopener" href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank">Kuglegården</a> er den perfekte ramme om <a rel="noreferrer noopener" href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank">D Studio Copenhagen</a>, ifølge både Kim Puggaard og David Obel Rosenkvist, og det er der flere årsager til."Et meget vigtigt parameter er beliggenheden 5-10 minutter fra Kongens Nytorv, som ligesom er blevet et pejlemærke i København for den professionelle indretningsverden," siger Kim Puggaard og forklarer, at hvor det førhen var Bella Center og senere Nordhavn, der var udgangspunktet, er det nu i stigende grad området omkring Kongens Nytorv, som er epicentret for designbranchen – og med åbningen af Inderhavnsbroen mellem Holmen og Nyhavn er det både en nem, hurtig og smuk tur for fodgængere og cyklister at komme fra Kongens Nytorv til <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kuglegården</a>.

"Beliggenheden er også vigtig for os i forhold til den årlige event, der hedder <a href="https://3daysofdesign.dk/" data-type="URL" data-id="https://3daysofdesign.dk/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">3daysofdesign</a>, som efterhånden er blevet et større tilløbsstykke med især professionelle besøgende fra hele verden," siger Kim Puggaard, "Jeg kan ikke huske, hvor mange der udstiller, men det er godt nok mange, og det er jo lige fra Rentemestervej i Nordvest til Amager og Solrød, og hvis man kommer udefra og gerne vil nå at se en masse og også se København, så starter man jo typisk i centrum og bevæger sig ud derfra. Og så vil der jo være nogle ting, man ikke når at se. Der er det vigtigt for os at være en destination, som er med på listen, og det er jeg ikke i tvivl om, at vi vil være her. Og så har vi jo altså en indergård af dimensioner, hvor vi har mulighed for at lave nogle inspirerende events og arrangementer," siger Kim med henvisning til det rektangulære gårdrum mellem hovedfløjene og sidefløjene. Flåden brugte oprindeligt det store gårdrum til opbevaring af kanonkugler, og siden er Kuglegården blevet en fællesbetegnelse for hele det gamle militæranlæg.

Netop nærmiljøet var en anden væsentlig årsag til valget af <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kuglegården</a>. David Obel Rosenkvist fremhæver Papirøen, som er hastigt på vej til at blive en helt ny bydel med interessant arkitektur, havnepromenade, et vandkulturhus, hotel, madhal, boliger, kulturtilbud og rekreative aktiviteter. I forvejen byder Holmen på et enestående miks af restauranter, food courts, forretninger, kreative uddannelser og arbejdspladser – alt sammen omgivet af vand og Forsvarets historiske bygninger. Og ikke mindst er Holmen hjemsted for Operaen, hvor den kommende Operaparken forventes at tiltrække både københavnere og turister, som midt i bylivet kan nyde et grønt pusterum med små søer og plæner, træer og stier, biodiversitet og væksthus med café.

"Jeg må ærligt indrømme, at jeg var lidt forundret, da <a href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Louis Poulsen</a> flyttede fra Gammel Strand og herud," siger Kim Puggaard, "Men jeg må så også sige, at Holmen jo virkelig er blomstret op efter at have været lukket militærområde siden 1700-tallet, og især efter åbningen af Inderhavnsbroen er der for alvor kommet liv herude, og mig bekendt har <a href="https://www.louispoulsen.com/" data-type="URL" data-id="https://www.louispoulsen.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Louis Poulsen</a> flere besøgende nu, end da de lå inde ved Gammel Strand." "Det er rigtigt," supplerer David Obel Rosenkvist, "Og vi var da også nervøse for, om kunderne ville finde herud, og hvordan vores medarbejdere ville opleve det, men al tvivl blev manet i jorden fra dag et. Medarbejdertilfredsheden er kæmpestor, og selvom vi har færre kvadratmeter her, føles det større, fordi det er bedre udnyttet – vi har fået bedre arbejdspladsforhold, bedre møderum og bedre showroom. Og ikke mindst har vi fået vores eget hus. Det havde vi faktisk også på Gammel Strand, men det var der ikke ret mange, der opdagede. Vi havde fem etager, men de fleste så kun butikken i stueetagen. Her på <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kuglegården</a> har vi en selvstændig bygning, som vi kan bruge i vores grafik og identitet. Det var i øvrigt også en vigtig faktor, da der skulle findes lokation til <a href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D Studio</a>; at det også skulle kunne være en destination i sig selv."

Kim Puggaard påpeger, at mange af <a href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D Studios</a> professionelle kunder har en interesse i arkitektur, så det giver lige en ekstra dimension at kunne invitere indenfor i en fredet bygning fra 1741, hvor rustikke og velbevarede bjælker og mursten udgør en fin kontrast til det moderne design, der nu fylder de 2.760 kvadratmeter, som engang var pakket med våben og ammunition til flådens skibe. At <a href="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" data-type="URL" data-id="https://www.delinde.dk/portefolje/kuglegarden" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Kuglegården</a> i sin tid blev opført som lagerbygninger betyder, at der – undtagen i stueetagen – er begrænset loftshøjde samt relativt små vinduer i de tykke ydermure. Men hvad der umiddelbart kunne ligne minusser, har vist sig at være et stort plus for Kim Puggaard og hans kolleger.

"Ud over et fantastisk indeklima har bygningen givet os en helt ny mulighed for at vise kunderne, hvordan hver enkelt lampe lyser, både i forhold til stemning og lyseffekt. Vores gamle showroom var ét stort lyshav, hvor det hele flød sammen, men her kan hver eneste lampe komme til sin ret. Det er faktisk ret unikt, og henne i vores tekniske afdeling kan vi lave præcis den lyssætning, du som kunde har en forestilling om. Vi kan simpelthen vise dig, hvordan dén lampe med dét lys vil komme til at se ud i virkeligheden. Det betyder, at vi kan tilføje en rådgivende dimension til vores showroom, fordi vi nu er i stand til at gøre det visuelt og konkret. Det bliver ikke et spørgsmål om smag og overbevisning, men om fakta og tydelige forskelle," siger Kim Puggaard og slutter: "Vi vil gerne bevæge os fra 'lampe som produkt' til 'belysning som oplevelse', og det har vi de optimale betingelser for her i <a href="https://copenhagen.d-studio.com/" data-type="URL" data-id="https://copenhagen.d-studio.com/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">D Studio</a>, der jo netop er tænkt som et oplevelsescenter, hvor man virkelig ser design og får forklaringen. Jeg er helt sikker på, at det kommer til at give genlyd og glæde – både for de besøgende og for os, der er så heldige at arbejde her."

Ny "designdestination" har verdenspremiere på Kuglegården

Bolia breder sig i Centralværkstederne: Ambitionen er at skabe en "work-space"-revolution

Man bliver i bedre humør og mere kreativ af at arbejde og leve i smukke omgivelser. Det tror man på hos Bolia, som har valgt at indrette sig i Centralværkstedernes historiske bygninger i hjertet af Aarhus. Her fortæller CEO i Bolia, Lars Lyse, hvorfor de gamle bygninger med deres finurlige detaljer går op i en højere enhed med både hovedkontor og showroom i det moderne design- og møbelhus.I årtier blev der klargjort og repareret lokomotiver på Centralværkstederne i Aarhus. I dag er det designproducenten Bolia, der holder til i landets ældste bevarede jernbaneværksted. Placeringen er lige midt i Aarhus – mellem havnen og banegården – nærmest som en firlænget gård af 1800-tals industri med en charmerende plads i midten og de store højhuse af glas og stål, som i disse år skyder op i området, omkring sig.Indtil for nylig holdt Bolia kun til i den ene af de fire bygninger, Drejeværkstedet, der med sine store vinduespartier på begge sider giver et flot lysindfald og et stort sammenhængende træloft, som kommer til syne over bolighusets mange halve vægge. For nylig har designvirksomheden bredt sig og er nu også rykket ind i Sibirien – nabobygningen, som også vender ud mod Centralværkstedernes indre gårdsplads.Indenfor i Sibirien er et kæmpe rum, hvor de store tog før i tiden kunne køre ind på skinner for at blive vedligeholdt og repareret. Skinnerne ligger stadig i trægulvet i dag som et vidnesbyrd om bygningens historie. Det enorme, højloftede rum kan bedst betragtes fra svalegangen i anden sals højde, hvor de originale plankegulve er bevaret, og hvorfra man kan overskue hele det enorme showroom.

Overalt er bygningens historie bevaret, og netop historien og den særlige æstetisk, som følger med et gammelt hus, har haft stor betydning for Bolias valg af Centralværkstedet, fortæller Lars Lyse.”Hos Bolia tror vi på, at vi som mennesker bliver i bedre humør og mere kreative af at arbejde og leve i smukke omgivelser. Derfor betyder de fysiske rammer og naturen, både inde og ude, meget for vores velbefindende og for vores produktivitet, og derfor har vi valgt at indrette os i de historiske og autentiske bygninger fra 1862 i Centralværksstedet,” siger Lars Lyse og uddyber:”I mine øjne burde arkitekter og byplanlæggere i langt højere grad, lade sig inspirere af den historiske arkitektur i stedet for at bygge flere triste, firkantede postmodernistiske bygninger i beton, glas og metal uden identitet eller kærlighed.”

En syv-dobling af ansatte – væksten skal blive til frihed og kreativitet

Da <a href="https://www.bolia.com/da-dk" data-type="URL" data-id="https://www.bolia.com/da-dk" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Bolia</a> flyttede ind i Centralværkstederne i 2007 var det med cirka 20 ansatte. I dag er alle centrale funktioner, som understøtter Bolias teams i de mange internationale butikker samt kunder, designere, agenter, forhandlere, producenter og partnere, samlet i Aarhus. Det er også her, det internationale callcenter holder til og webshops i 30 lande drives fra. Efter en fordobling af omsætningen over de seneste fem år til ca. 1,2 milliarder kroner er der i dag cirka 140 medarbejdere på hovedkontoret. Det har skabt et behov for at finde mere plads til nye kollegaer og mere plads til kreativitet.Fra begyndelsen har virksomheden prioriteret, at hovedkontor og butik skulle ligge fysisk tæt på hinanden. For Bolia tror på, at sammensmeltningen af det internationale hovedkontor og butikken, der også bruges til træning og test af nye koncepter, bidrager til, at virksomheden kan forblive både kundefokuseret og kreativ.”Vi var meget begejstrede, da vi fandt Centralværkstedet dengang, så vi kunne have begge dele under et tag,” fortæller Lars Lyse.

Det er samme filosofi om at blande funktioner, som nu flytter med ind i Sibirien.”Vores ydmyge ambition med udvidelsen af hovedkontoret er at skabe en work-space revolution, som yderligere kan styrke samarbejde og trivsel, nedbryde usynlige siloer og frigøre mere kreativitet,” forklarer Lars Lyse.”Helt generelt vil vi give alle vores kolleger mere rum for indflydelse, indsigt og udvikling. Vi har ændret det grundlæggende syn på vores arbejdsplads fra at være en velsmurt maskine til i højere grad blive et blomstrende orangeri. Alt er flydende, frit, smukt og inspirerende. Resultatet kan ikke beskrives kort, men skal opleves,” tilføjer han.  Ser flere billeder af Bolia's smukke hovedkontor i Centralværkstederne herunder.

Bolia breder sig i Centralværkstederne: Ambitionen er at skabe en "work-space"-revolution

"Bygningens autentiske historie og moderne funktionalitet er som skabt til vores brand."

Autentisk design og tydelig funktionalitet er fundamentale begreber i danske ferm LIVING, som blev grundlagt i 2006 og nu endelig har fundet sit drømmedomicil på Kuglegården i København. Peter Vedel, CEO, fortæller her lidt om, hvorfor et ungt designfirma føler sig hjemme i en 250 år gammel militærbygning ...Vi er i slutningen af maj. Snart er det en måned siden, at ferm LIVING overtog nøglerne til søndre sidefløj og de rundt regnet 2.000 kvadratmeter. Hver og én er de seneste år blevet omhyggeligt restaureret med stor respekt for bygningens enestående historie som en del af kongerigets gamle flådebase, Søarsenalet. De to hovedfløje blev opført i 1741, og da man i 1770-71 udvidede med to sidefløje, blev der dannet et rektangulært gårdrum, som blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som med tiden er blevet en fællesbetegnelse for hele Søarsenalet.Fremover skal søndre sidefløj være base for ferm LIVING, der samarbejder med producenter over hele verden om at udvikle kollektioner af møbler, belysning, interiør og accessories til hjemmet."Vi har altid haft en passion for autentisk design og tydelig funktionalitet," siger Peter Vedel, CEO. "Vores kollektioner hjælper dig til at skabe en autentisk og rolig atmosfære i dit hjem med organiske former, smukke teksturer og dybe farver. Nu står vi pludselig selv og skal indrette et nyt domicil – og at få mulighed for at gøre det i så smukke og unikke omgivelser i vores elskede hjemby er meget særligt for os. Bygningens autentiske historie og moderne funktionalitet er som skabt til vores brand."

Selvom ferm LIVINGs nye domicil må siges at være markant og iøjnefaldende, er den slags lokaler svære at finde ifølge Peter Vedel, der sammen med sine kolleger længe har været på udkig efter et passende hovedsæde centralt i København."Vi har kigget i flere år. Det har altid været vores drøm at finde et sted midt i København, hvor vi både kan have kontorfaciliteter for alle medarbejdere og samtidig have mulighed for at invitere arkitekter, designere, presse og wholesale-kunder ind i vores eget univers. Det kan vi gøre her. I stueetagen indretter vi vores Boutique &amp; Showroom på 450 kvadratmeter i en smuk kulisse, der fremhæver både de enkelte elementer og sammenhængen i ferm LIVINGs kollektion og værdier. Sammen med folkene fra Byggeselskab Mogens de Linde har vi haft en målsætning om at skabe et moderne hus med den funktionalitet, vi i ferm LIVING har behov for. Det er selvfølgelig ikke uden udfordringer i en fredet bygning fra 1771, men alt er blevet løst i fællesskab og på pragmatisk vis. Så nu glæder vi os bare til at byde naboer og gæster indenfor," siger Peter Vedel og understreger, at alle er velkomne, når porten til universet bliver åbnet den 19. juni 2020.

Læs mere om Kuglegården

"Bygningens autentiske historie og moderne funktionalitet er som skabt til vores brand."

"Valget af hovedsæde er en strategisk beslutning ..."

I takt med, at restaureringen af Kuglegården støt og roligt skrider frem, kan nye lejere flytte ind i de historiske bygninger på Holmen og give nyt liv til den gamle flådebase. Senest har den danske softwaresucces Planday overtaget den ene af de to hovedfløje – et lejemål på intet mindre end 2.400 kvadratmeter. "Valget af hovedsæde er en strategisk beslutning, der manifesterer, at Planday er en veletableret virksomhed med højt til loftet," siger Flemming Rasmussen, Director of Brand and Creative, der her sammen med People Operations Coordinator Rikke Bæk Pedersen sætter lidt flere ord på beslutningen.Siden tanken om et cloudbaseret vagtplansystem blev luftet første gang på en bar i København i 2004, er idéen i den grad blevet ført ud i erhvervslivet. Flere end 300.000 medarbejdere i tusinder af virksomheder over hele verden bruger nu Plandays onlinesystem til vagtplanlægning og intern kommunikation. Planday har valgt den ene af Kuglegårdens to hovedfløje som base for fremtiden, og 1. februar i år flyttede Rikke Bæk Pedersen, Flemming Rasmussen og deres 120 kolleger ind i de historiske rammer på Holmen, hvor Planday har overtaget lejemålet for hele bygningen og således råder over 2.300 kvadratmeter.

Én kollega sagde ”Man har ikke lyst til at tage hjem fra arbejde”, så vi føler at vi har truffet den helt rette beslutning at flytte hertil – og det er vigtigt i forhold til fastholdelse og rekruttering, for der er rift om talenterne her i byen.

"Det er selvfølgelig meget plads lige her og nu, men det er smart indrettet på den måde, at vi kan lukke sektioner af og leje dele ud i en periode – og så er der stadig god plads til at vokse for os selv. Den fleksibilitet fandt vi ingen andre steder," siger Rikke Bæk Pedersen, People Operations Coordinator, og fortsætter: "Bygningen var totalt skrabet, da vi så den første gang, så vi har været med fra starten og fået mulighed for at påvirke indretningen. Samarbejdet med Byggeselskabet har været tæt og fungeret super godt. Vi har ikke prøvet at skulle indrette 2.300 kvadratmeter før, og har fået god rådgivning af Lars og Jesper. Vores virksomheder matcher nok meget godt, vi er begge uhøjtidelige og går op i den høje kvalitet.Vi har inddraget de forskellige teams og holdt workshops om deres behov og ønsker. Hvad er der brug for af rum og mødelokaler? Hvad kan vi gøre for at få folk væk fra deres skriveborde? Hvordan kan vi indtænke arbejdsdagens flow? Det har været en virkelig lærerig proces. Folk er rigtig glade for at vi er flyttet til Kuglegården, og synes, det er fedt at komme på arbejde. Én kollega sagde ”Man har ikke lyst til at tage hjem fra arbejde”, så vi føler at vi har truffet den helt rette beslutning at flytte hertil – og det er vigtigt i forhold til fastholdelse og rekruttering, for der er rift om talenterne her i byen."

Flemming Rasmussen er Director of Brand and Creative hos Planday, og for ham er signalværdien ikke til at tage fejl af."Bygningen er en manifestation af, hvad vores brand står for. Valget af hovedsæde er en strategisk beslutning, der skal gøre det klart for alle, at Planday er en veletableret virksomhed med højt til loftet. Vi har en uhøjtidelig kultur, og med Kuglegården som hovedsæde manifesteres vores brand og ambitioner for virksomheden," siger Flemming Rasmussen og fortsætter: "Vores CEO var solgt med det samme, han så bygningen, og bestyrelsen kunne også se potentialet. Når man gerne vil bo midt i København og kunne mærke byens energi, så kan man let komme til at forsvinde i mængden af kontorbygninger. Her har vi fået en fysisk tilstedeværelse uden lige, og der er slet ingen tvivl om, at rammerne gør det muligt for os at lave flere partner- og kundeevents, der ikke kun handler om vores produkt, men som kan etablere Planday som thought leaders i den danske tech-branche."

Flemming og Rikke er langtfra alene om at have en tydelig tro på fremtiden. De seneste fem år har forskellige investorer puttet mere end 350 millioner kroner i Planday med henblik på at skrue op for de internationale ambitioner og udvikle produktet, så virksomheden kan ekspandere til nye markeder i Europa og Nordamerika. Og med Kuglegården som base er kanonerne nu kørt i stilling. "Det her sted hjælper os til at fastholde og tiltrække de allerbedste folk," siger Rikke og suppleres af Flemming: "Og så er det jo bare vigtigt med et solidt fundament. Selvom vi har kontorer mange andre steder i verden, er vi jo en dansk virksomhed, så vores moderskib skulle have et dansk islæt, og det har vi virkelig fået med den spændende historie der ligger bag vores hovedsæde. Kuglegården blev jo bygget til den danske flåde i 1741. Nu er det hele så ved at blive restaureret, og der er mange spændende ting i gang herude. Og rigtig gode naboer. Vi glæder os meget til at være en del af dette i fremtiden."

"Valget af hovedsæde er en strategisk beslutning ..."

"Næstefter Forsvaret, er vi dem der har været på Holmen længst."

Skoleskibet Georg Stage er netop mønstret og forberedelserne til forårstogtet er gået i gang. På Holmen i København sidder direktør Asser Amdisen og glæder sig over, at den sejlivede institution efter 138 år stadig kan tilbyde unge mennesker en enestående uddannelsesmulighed. "99 procent af vores elever kommer i arbejde," siger Asser Amdisen med slet skjult stolthed. Lige så stolte er Byggeselskab Mogens de Linde over at lægge lokaler til den administrative del af Georg Stage. Vi har taget en snak med direktøren om skoleskibets fortid og fremtid.Georg Stage dør af tuberkulose i 1880. Han er kun 23 år og søn af Thea og Frederik Stage, en af tidens største skibsredere. Forældrene opretter stiftelsen Georg Stages Minde i 1882 og søsætter et ambitiøst projekt i form af en tre-mastet fuldrigger, der skal fungere som skoleskib og uddanne dygtige søfolk til handelsflåden, hvor der er et stort behov for kvalificeret arbejdskraft.Og sådan er det stadig – ifølge stiftelsens direktør Asser Amdisen: "Den danske handelsflåde efterspørger i stor stil dygtige skibsassistenter, og jeg vil påstå, at Georg Stage er verdens bedste søfartsskole. Vi uddanner årligt 60-120 vidt forskellige unge mænd og kvinder, som alle har valgt at se verden på en anden måde. Vi har 12-tals studerende, og vi har også nogle unge mennesker der ikke har fundet sig til rette i det traditionelle uddannelsessystem, men her kan vi tilbyde dem en uddannelsesmulighed ud over det sædvanlige. Vi får fire gange så mange ansøgninger, som vi har plads til, og 99 procent af vores elever kommer i arbejde. Det var altså ikke noget dårligt initiativ af den gode Frederik Stage," siger Asser Amdisen, uddannet historiker, tidligere højskoleforstander og siden 2012 direktør for stiftelsen bag verdens første civile sejlende søfartsskole.

Stiftelsens første skoleskib bliver født på det legendariske og for længst lukkede B&amp;W på Holmen. Fra sommeren 1882 sejler Georg Stage ud med 80 nye elever hvert år indtil 1934, hvor stiftelsen får et større og mere rummeligt skib, som er bedre dimensioneret til højden på mennesker i det 20. århundrede. Det gamle skib bliver solgt og brugt som privat yacht, før det finder sin endelige havn i Mystic, Connecticut, hvor det i dag – under navnet Joseph Conrad – er en aktiv del af byens søfartsmuseum. Joseph Conrad er en af verdenshistoriens mest betydningsfulde engelsksprogede forfattere. Han debuterer i 1895 efter 16 år i den britiske handelsflåde. I encyklopædien Den Store Danske skriver Gyldendal, at "Hans tidlige romaner er eventyrlige, men realistiske søfortællinger, der kredser om forholdet mellem balance og kaos, orden og anarki." Og således er det vel meget passende, at netop Joseph Conrad lægger navn til det tidligere skoleskib.

En uddannelsesinstitution i verdensklasse

Galionsfiguren, som forestiller den unge Georg Stage, blev afmonteret før salget og sidder i dag på forstævnen af det skoleskib, som nu har sejlet hvert år siden 1934 – bortset fra årene under anden verdenskrig, hvor risikoen for miner var for stor. Det netop påbegyndte forårstogt varer 20 uger, og skibets 63 elever samt 10 besætningsmedlemmer kommer blandt andet omkring Oslo, Dundee og Southampton. Undervejs kan de glæde sig over at være ombord på en uddannelsesinstitution i absolut verdensklasse. Skoleskibet blev gennemrenoveret på Assens Skibsværft for et par år siden, hvor 25 værftsarbejdere brugte ni måneder på at give den godt slidte fuldrigger den helt store tur. Flere hundrede kvadratmeter af stålskroget blev skiftet, ligesom skibet blandt andet fik nye gulve, nye dæksplanker, nye koøjer, ny lak i op til 10 lag, nye kamre til besætningen, nyt industrikøkken i kabyssen og den nyeste teknik i styrhuset, så eleverne lærer at navigere på et topmoderne skib."Et skoleskib bliver jo i den grad brugt, og det trængte gevaldigt til en istandsættelse," siger Asser Amdisen og vurderer, at fuldriggeren fra 1934 nu kan sejle mindst 50 år mere. "Og det håber jeg, at diverse kommende regeringer vil være med til at sikre, for der er brug for Georg Stage – både i samfundet og på arbejdsmarkedet," fastslår direktøren og forklarer, at 2/3 af skoleskibets drift er finansieret af staten, mens resten af den SU-berettigede uddannelse betales af legater, sponsorer og eleverne selv.

Georg Stage har altid haft hjemme på Holmen – fra det første skoleskib forlod værftet i 1882 til i dag, hvor skibet fortsat har kajplads på Nyholm. De første mange år havde man ikke noget kontor på land, men efter anden verdenskrig blev kravene til uddannelsesinstitutioner højere, og i dag nærmer stiftelsen sig 10 medarbejdere i de historiske rammer på Quintus Bastion på Krudtløbsvej, hvor Byggeselskab Mogens de Linde huser Asser Amdisen og hans kolleger."Her føler vi virkelig, at vi er tæt på dét, vi laver," siger Asser Amdisen og uddyber: "Vi har vandet, vi har den friske luft, vi har nogle smukke og velbevarede, historiske lokaler. Og så har vi jo skibet liggende lige herovre, når det ikke er på togt. Så vi er meget glade for at være her, samarbejdet med Byggeselskabet fungerer virkelig og vi har gode naboer. Det er det helt rigtige sted for Georg Stage at bo."

Lejernyt

Samme strategi siden 1975.

AARHUS

KØBENHAVN

KONTAKT OS

SE OGSÅ