Butik med lager på Frederiksbjerg

Byggeselskab Mogens de Linde udbyder nu en mulighed for at drive butik på attraktiv adresse i Aarhus centrum, og tilmed i kort gåafstand til Aarhus Banegård samt Rutebilstation. Lejemålet består af 61 m² butik fordelt på butiksgulv, tekøkken og lille toilet. Hertil 32 m² lager i kælder med adgang via trappe.

Området

Ejendommen er centralt placeret og omgivet af special butikker, charmerende byhuse samt hyggeligt cafe- og restaurant miljø. Kort gåafstand til offentlige transportmidler, BRUUNS Galleri, hotelfaciliteter og indkøbsmuligheder i specialbutikker i midtbyens pulserende byliv. Lejemålet entreres fra Frederiks Allé. I gårdmiljø forefindes hyggeligt ”have” miljø. Midtbyens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra butikslejemålet.

Ejendommen

Bygningen er opført i 1898 af tømrermester J. Sørensen. Manzardtaget påsat i 1941. 2½ etagers malet teglstensbygning med teglbeklædt manzardtag samt 2 kviste. Formsten anvendt til konsolgesims samt vinduesindfatninger. Pudset gennemgående sålbænk. Nye 2- og 3 fags vinduer i stil med de oprindelige. I 1991 blev butiksfacaden renoveret med respekt for bygningens historie. Gennem portåbningen kommer du ind til et mindre gårdrum til venstre, som også må benyttes af kommende lejer.

Lejemålet
Lejemålet tilbyder attraktive rammer for en flot og indbydende butik. Det samlede butiksareal på 61 m² fremstår lyst og indbydende med store glaspartier, som sikrer et fantastisk lysindfald samt optimale muligheder for udstilling og eksponering over for sine kunder.
Lejemålet indeholder desuden eget tekøkken, lille toilet samt opbevaringsmuligheder i form af eget lager i kælderen son entreres via trappe.

Lejemålet overtages istandsat, idet eksisterende trægulve slibes og vægge nymales inden indflytning.

Af hensyn til ejendommens øvrige beboere er fastfood og fødevareproduktion ikke tilladt. Det er desuden ikke muligt at tilknytte parkeringspladser til lejemålet.

Frederiks Allé 112, st., 8000 Aarhus C

Lejevilkår

  • 93 m²
  • 9.810 kr./md. + moms
  • 6 måneders leje + moms. Årlig regulering heraf
  • 168 kr./m² per år + moms
  • 60 kr./m² per år + moms
  • Normal forbrug inkluderet, men ellers efter måler/bimåler
  • Efter forbrug, betaling direkte til leverandør
  • Efter aftale
  • Efter nærmere aftale
  • 6 måneder
  • E
Oplysninger i dette dokument, herunder tal, data og tidsplaner, er foreløbige og bør udelukkende betragtes som et oplæg til diskussion. Byggeselskab Mogens de Linde A/S indestår ikke for, at oplysningerne er nøjagtige eller fuldstændige. Oplysningerne i dette dokument er tilvejebragt under den forudsætning, at Byggeselskab Mogens de Linde A/S og enhver medarbejder ikke er ansvarlig for fejl eller unøjagtigheder i dokumentet, som måtte være forårsaget af uagtsomhed eller lignende eller for tab eller skade som følge af sådanne fejl, udeladelser, eller unøjagtigheder. Det er ikke tilladt, helt eller delvist, at anvende eller kopiere i nogen form, hverken tekst, grafik eller billeder, uden forudgående accept fra Byggeselskab Mogens de Linde A/S.

Del denne ejendom

Kopieret

Ring på 86 16 57 00 eller skriv til os her.

Tak for din besked.
Vi vil kontakte dig så hurtigt som muligt.

Med venlig hilsen, Byggeselskab Mogens de Linde

Frederiks Allé 112, st., 8000 Aarhus C

1898
Synlig og højloftet butik/showroom på Frederiks Allé

Ejendommen er centralt placeret og omgivet af special butikker, charmerende byhuse samt hyggeligt cafe- og restaurant miljø. Kort gåafstand til offentlige transportmidler, BRUUNS Galleri, hotelfaciliteter, indkøbsmuligheder i specialbutikker i midtbyens pulserende byliv. Bygningen entreres fra Frederiks Allé. I gårdmiljø forefindes hyggeligt ”have” miljø. Midtbyens utallige busforbindelser og banegårdens togdrift er i gåafstand til ejendommen, hvilket ligeledes gør det nemt for virksomhedens ansatte at ”pendle” til og fra ejendommen.

Bygningen er opført i 1898 af tømrermester J. Sørensen. Manzardtaget påsat i 1941. 2½ etagers malet teglstensbygning med teglbeklædt manzardtag samt 2 kviste. Formsten anvendt til konsolgesims samt vinduesindfatninger. Pudset gennemgående sålbænk. Nye 2- og 3 fags vinduer i stil med de oprindelige. I 1991 blev butiksfacade renoveret med respekt for bygningen. Portåbning mod baggård.

Ledige lejemål i ejendommen

Nyhed
Om Ejendommen
Prospekt
Byggeselskab Mogens de Linde logo
AARHUS
KØBENHAVN
KONTAKT OS
SE OGSÅ
© Byggeselskab Mogens de Linde A/S | Cookiepolitik | Dataetik