Genindvielse af en 270 år gammel industrihistorie
Byggeselskab Mogens de Linde A/S er stolt over at kunne præsentere "Staldlængen" i Bryggergården til erhvervsudlejning. Denne charmerende industriejendom er en af kronjuvelerne i dansk industrihistorie og er samtidig et af de få tilbageværende og unikke industrikomplekser. Med sig, bærer ejendommen en 270 år lang og ikke mindst særlig historie. Bryggergården ligger ved Amager Strandvej ned til Øresund med en yderst central beliggenhed i området tæt på Kastrup lystbådhavn.
Området
Bryggergårdens centrale placering i det nye internationale udviklingsområde huser bl.a. Ferrings nye hovedkvarter tegnet af Norman Fosters tegnestue, Den Blå Planet og Scandic. Ligeledes tegnes området også af Københavns Lufthavn, der ligger få kilometer væk. Området er derfor i rivende vækst og der er store visioner for området, der er blevet til i samspil mellem områdets aktører. Der er særdeles gode tilkørselsforhold fra indfaldsveje samt motorveje til og fra København fra både Malmø og motorring 3. Endvidere ligger Kastrup Metro station blot et stenkast væk ligesom Amager Strandvej byder på busforbindelser. Derudover kan man gå til Kastrup lufthavn på 10 min, en effektiv port til det internationale miljø og forretningsforbindelser. P-pladser kan tillejes direkte ved lejemålet.
Ejendommen
Bryggergården er oprindeligt opført i 1747 af Jacob Fortling og er gennem årene blevet udbygget og ombygget adskillelige gange. Ejendommen og området, der også var kendt som Kastrup værk, har tidligere været betydeligt større, men er nu reduceret til sine oprindelige bygninger, der er fredet. Staldlængen langs sydsiden er en tilbygning til Bryggergården, som blev opført i 1842 i hvidkalkede sten med en sorttjæret sokkel. Bygningens tag er belagt med eternitskifer, og i forbindelse med renoveringen tilføjes og udskiftes nye ovenlysvinduer. Langs den sydlige facade ses en række træporte som renoveres tilbage til sin originale stand. Indvendigt bliver der tilbygget en tagetage, hvor der tidligere har været høloft. Både stueetage og tagetagen istandsættes med tydelige spær for at fastholde charmen i den gamle staldbygning.
Lejemålet
Staldlængen i Bryggergården står foran en totalrenovering, hvor ny lejer delvist kan få medindflydelse på endelig indretning. Istandsættelsen forventes færdiggjort til sommeren 2022. Den nyetablerede tagetage indrettes til kontor med en åben disponering, så det samlede tagrum kan opleves. Stueetagen indrettes med nyt køkken og toiletfaciliteter, samt ny trappe til tagetagen. Anvendelsesmulighederne er utallige, og kan huse f.eks. kreative værksteder, restauration, wellness, showroom, hotel og konference samt øvrige erhverv og kontorer. Staldlængen udlejes som et samlet domicil bestående af 1.009 m². Alternativt kan bygningen udlejes i to enheder bestående af 544 m² (vest-fløjen) og 465 m² (øst-fløjen).
Bryggergården 4-12, 2770 Kastrup
Lejevilkår
- Fra 465 til 1.009 m²
- Fra 1.500 kr./m² per år
- 6 måneders leje + moms. Årlig regulering heraf
- 171 kr./m² per år + moms
- 70 kr./m² per år + moms
- Normalforbrug inkluderet i fællesudgifter
- Efter forbrug, betaling direkte til leverandør
- 1.000 kr./stk./måned + moms
- Gensidigt fra 5 - 10 år, efter aftale
- Fra sommeren 2022 eller efter nærmere aftale
- 6 måneder gensidigt til den 1. i en kvartalsmåned
- E