Danneskiold-Samsøes Allé 1, 1434 København K

Kuglegården

Restaurering med arbejdshandsker og fløjlshandsker

Søarsenalet på Holmen er tegnet af arkitekt Philip de Lange og opført i 1741 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet.

Kuglegården var i Forsvarets besiddelse uafbrudt indtil 2017, hvor Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden efter en offentlig budrunde. Ofte er "én ejer" ensbetydende med en ejendom i god og original stand, men det var ikke just tilfældet med Kuglegården. Gennem mere end 250 år var der lavet utallige ombygninger både inde og ude. Vores arbejde begyndte derfor med en omfattende bygningshistorisk undersøgelse fulgt op af en kontinuerlig indsamling af arkæologisk og militærhistorisk viden, som har dannet grundlag for en respektfuld restaurering af de fredede bygninger.

Eksempelvis var hovedfløjenes rundbuede porte langs facaden blevet erstattet med vinduer, men da vi fandt de originale portbeslag, snedkererede vi en række tro kopier af Philip de Langes porte, som i samråd med fredningsmyndighederne blev malet i den originale okkergule farve.Gamle tegninger og spor i tagværket afslørede også, at hovedfløjene er født med kviste, som med tiden var forsvundet, men nu er genskabt i oprindelig stil. Og således vil restaureringen fortsætte længe endnu – skiftevis med arbejdshandsker og fløjlshandsker på.

Det er der, hvor Mogens de Linde er god, for han er nysgerrig på huset. Han synes, det er spændende og en værdi at bevare husets historie.

Flere design- og techvirksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet sig med kontorer og showrooms. Det, der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af hovedstaden.

Historisk og enestående: 1. sal i Kuglegårdens Artilleriværksted

Har du nogensinde drømt om at drive din forretning i en historisk ejendom med mange charmerende og originale detaljer? Så er denne mulighed lige noget for dig! Vi er begejstrede over at kunne tilbyde 1. sal i "Artilleriværkstedet" på Kuglegårdens til en ny lejer. Artilleriværkstedet har facade ud mod Danneskiold-Samsøes Allé og blev oprindeligt opført i 1893. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, og der er mulighed for indretningsønsker fra ny lejer.

Søarsenalet på Holmen er tegnet af arkitekt Philip de Lange og opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Forsvaret har været eneejer af Kuglegården uafbrudt indtil 2018, hvor Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået med skiftevis arbejds- og fløjshandskerne på.Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet sig med kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, Bolia.com, Munthe og Planday. Det der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af København K. Kuglegårdens historie skrives videre i disse år. Byggeselskab Mogens de Linde har startet et nyt kapitel i Kuglegårdens historie med genopførelsen af Lystøndeskuret og opførelsen af to nye bygninger: Proviantgården og Transgravshusene.

Kuglegården ligger som adgangsport til Holmen – omgivet af charmerende kanaler og havnebusser og med kort afstand til Kongens Nytorv og Christianshavns metrostation. Holmen er med de mange bevarede Forsvarsbygninger og grønne områder en populær oase for kreative virksomheder.  Holmen består af flere områder. Frederiksholm umiddelbart nord for Arsenaløen består primært af boligbyggeri. Naboen Christiansholm/Papirøen imod Inderhavnen udvikles i disse år som et stort projekt med kulturelle tilbud, boliger og erhverv. I 2023 står den nye grønne operapark med underjordisk parkeringsanlæg klar. Holmen er meget let tilgængelig via Inderhavnsbroen til Nyhavn, og via Danneskiold Samsøes Allé til Christianshavn, hvor metrostationen kan nås på 10 minutters gåtur. Desuden går buslinje 2A lige til døren, og p-pladser kan tillejes på området.

Artilleriværkstedet, som har facade ud til Danneskiold-Samsøes Allé, er opført i 1893. Senest fungerede den som situationscenter for Forsvaret, og får i øjeblikket en gennemgribende renovering, således bygningen bliver moderniseret og vi fremhæver den rå historiske stil. Naboer i Artilleriværkstedet er Munthe, Bolia.com, Byggeselskab Mogens de Linde, Copenhagen Data og Lammhults. Ejendommen er oprindeligt opført som en 2-plans bygning og har i forbindelse med renoveringen fået ny 1. og 2. sal.Udvendigt præsenterer bygningen sig i stueplan med originale restaurerede teglsten, i en varm gylden nuance og store rustikke antracitgrå vinduespartier med sprosser. 1.- og 2. sal samt tag beklædes med akacietræ, som på sigt vil patinere over i en sølvgrå farve der giver et spændende og eksklusivt udtryk. 1.- og 2. sal får installeret nye vinduer med termoglas og antracitgrå rammer. På taget isættes 24 Velux ovenlysvinduer med regn sensor for optimeret lysindfald og komfort. Indenfor byder Artilleriværkstedet på massive Dinesen planketræsgulve på 1.- og 2. sal, blanke teglstensvægge, hvidmalede gipslofter og synlige træbjælker. Enkelte indervægge vil på stueplan fremstå i rå beton, ligesom der er forberedt til montage af glasvægge. Desuden etableres der også en elevator i ejendommen og et intelligent, sikkert dørtelefonsystem (Welcome Bob).

Lejemålet overtages nyistandsat og henvender sig til virksomheder, der ønsker et enestående kontor eller showroom midt i København i en fantastisk og sjælden udbudt ejendom. Artilleriværkstedets 1. sal er især velegnet til kontor og kan lejes som en samlet enhed bestående af ca. 705 m². Overtagelse fra 3. kvartal efter nærmere aftale.

Kuglegården, 1. sal, Artilleriværkstedet, 1434 København K

Kuglegården

2. sal i Kuglegårdens Artilleriværksted: Et mesterværk i centrum

Vi er stolte over at kunne tilbyde 2. sal i Kuglegårdens ”Artilleriværksted” til nye lejer. Artilleriværkstedet, som har facade ud til Danneskiold-Samsøes Allé, er opført i 1893. Den enestående ejendom er under grundig renovering, og vil forventeligt stå klar til overtagelse fra 2. kvartal efter nærmere aftale.

Søarsenalet på Holmen er tegnet af arkitekt Philip de Lange og opført i 1742 som Danmarks nye flådebase, der skulle sende et tydeligt signal om kongerigets magt og styrke. Det rektangulære gårdrum mellem de to hovedfløje og sidefløjene blev brugt til opbevaring af kanonkugler – deraf navnet Kuglegården, som efterhånden er blevet fællesbetegnelsen for hele Søarsenalet. Forsvaret har været eneejer af Kuglegården uafbrudt indtil 2018, hvor Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden efter en offentlig budrunde. Siden da har renoveringsarbejdet pågået med skiftevis arbejds- og fløjshandskerne på.Flere virksomheder er allerede flyttet ind i Kuglegårdens istandsatte bygninger, hvor de har indrettet sig med kontorer og showrooms bl.a. Louis Poulsen, ferm LIVING, D-Studio, Modstrøm, Munthe og Planday. Det der engang var et af kongerigets mest lukkede og utilgængelige områder, er i dag en livlig og attraktiv del af København K. Kuglegårdens historie skrives videre i disse år. Byggeselskab Mogens de Linde har startet et nyt kapitel i Kuglegårdens historie med genopførelsen af Lystøndeskuret og opførelsen af to nye bygninger: Proviantgården og Transgravshusene.

Artilleriværkstedet, som har facade ud til Danneskiold-Samsøes Allé, er opført i 1893. Senest fungerede den som situationscenter for Forsvaret, og får i øjeblikket en gennemgribende renovering, således bygningen bliver moderniseret og vi fremhæver den rå historiske stil. Naboer i Artilleriværkstedet er Munthe, Bolia, Byggeselskab Mogens de Linde, Copenhagen Data og Lammhults. Ejendommen er oprindeligt opført som en 2-plans bygning og har i forbindelse med renoveringen fået ny 1. og 2. sal.Udvendigt præsenterer bygningen sig i stueplan med originale restaurerede teglsten, i en varm gylden nuance og store rustikke antracitgrå vinduespartier med sprosser. 1.- og 2. sal samt tag beklædes med akacietræ, som på sigt vil patinere over i en sølvgrå farve der giver et spændende og eksklusivt udtryk. 1.- og 2. sal får installeret nye vinduer med termoglas og antracitgrå rammer. På taget isættes 24 Velux ovenlysvinduer med regn sensor for optimeret lysindfald og komfort. Indenfor byder Artilleriværkstedet på massive Dinesen planketræsgulve på 1.- og 2. sal, blanke teglstensvægge, hvidmalede gipslofter og synlige træbjælker. Enkelte indervægge vil på stueplan fremstå i rå beton, ligesom der er forberedt til montage af glasvægge. Desuden etableres der også en elevator i ejendommen og et intelligent, sikkert dørtelefonsystem (Welcome Bob).

Lejemålet overtages nyistandsat og henvender sig til virksomheder, der ønsker et enestående kontor eller showroom midt i København i en fantastisk og sjælden udbudt ejendom. Artilleriværkstedets 2. sal er især velegnet til kontor og kan lejes som en samlet enhed bestående af ca. 331 m². Overtagelse fra 2. kvartal efter nærmere aftale.

Kuglegården, 2. sal, Artilleriværkstedet, 1434 København K

Ledige lejemål i ejendommen

Kuglegården første del: For nu at gøre en lang historie endnu længere ...

"Bygningens autentiske historie og moderne .."

"Valget af hovedsæde er en strategisk beslutning"

Udgravning overrasker: Gammelt bolværk fundet ved Kuglegården

Kreaturerne spøger stadig i de gamle mursten…

Ny "design-destination" har verdenspremiere på Kuglegården

"En trappe, hvor det moderne og det historiske går op i en højere enhed."

2. sal i Kuglegårdens Artilleriværksted:Et mesterværk i centrum

2. sal i Kuglegårdens Artilleriværksted:
Et mesterværk i centrum