Graven 23-25 Karetmagergården

Fra karetværksted og stentrykkeri til lyse lokaler med historie og sjæl

Karetmagergården er en smuk og stemningsfuld bygning i Aarhus’ charmerende latinerkvarter, som de fleste i dag vil betragte som en vigtig del af både byhistorien og kulturarven. Men i mange år var det langtfra givet, at bygningen ville blive stående – og slet ikke at den skulle blive et eftertragtet lejemål. I dag er huset påskønnet af Aarhus Kommune for sin velholdte fremtræden, og bygningen indgår som en del af nutidens fortælling om latinerkvarteret og det historiske Aarhus.

Karetmagergården i centrum af Aarhus har adresse i Graven. Gaden løber fra Klostergade mod vest og ender i krydset med Mejlgade mod øst, og det er netop her i området, man finder de gamle, små og farverige huse med deres caféer, restauranter og specialbutikker, som til sammen danner Latinerkvarteret i Aarhus. Det er et af byens allermest eftertragtede og charmerende områder – men sådan har det ikke altid været.  Graven har sit navn fra de voldgrave, der helt fra vikingetiden beskytter byen mod nord. De tidligste kilder, der nævner bebyggelser i Graven, er fra midten af 1400-tallet, og det er også på den tid, at voldene bliver sløjfet, og Aarhus vokser mod nord. Men det er ikke store gårde eller huse, der bliver anlagt her; bebyggelsen i Graven består primært af små boder, som huser smedjer og slagterier, brændevinsbrænderier og koholderier. De huse, der ligger i gaden i dag, stammer primært fra 1800-tallet. Det gælder også Graven 23-25 fra 1873 – bygget som karetværksted – hvis port mod gaden har to små butikker på hver side med lejligheder ovenover, en brostensbelagt gård og et baghus, der tidligere blev brugt til industri.

Byggeselskab Mogens de Linde køber i starten af 1980’erne bygningen af to herrer, Jensen og Jensen, der indtil da, drev et trykkeri i baghuset. De lavede forskellige slags by- og vejkort, men efterhånden som den slags mere og mere blev lavet på computer, var det ikke længere en god forretning i at blive ved på den gammeldags facon, og stedets lange historie som trykkeri fik en ende. Det var også her i huset, at den helt unge Hans Hansen fra Lollandsgade 23, den yngste af en søskendeflok på 11, kom i lære som stentrykker. Allerede som 16-årig var han formand for lærlingeforeningen i Aarhus, og som 44-årig blev han Danmarks statsminister og bedre kendt som Hans Hedtoft.

Der er i øvrigt ikke noget her, som er lige – så man kan ikke bruge et vaterpas til ret meget. Alt må laves på baggrund af, hvad der ser lige ud.

Jacob Cailani Ladefoged

jacob-cailani-ladefoged-2

Drømmer du om butik i Aarhus' ældste og måske mest charmerende kvarter?

I Latinerkvarterets hyggelige handelsgader med specialbutikker, kaffebarer og caféer udbydes nu denne sjældne mulighed for at drive butik i Aarhus centrum. Det stilfulde kvarter er af mange kendt for sine charmerende, farverige bygninger og det pulserende shoppeliv. Med brostensbelagte, krogede og snoede gader, inviteres kunderne elegant indenfor til shopping og caféliv i de gamle, skæve byhuse. Allerede i 1800-tallet var kvarteret centrum for intensiv handel, men især i 1980’erne fik området en genoplivning, hvor restauratører og handlende opdagede charmen ved de snoede gader med den idylliske og smukke fremtoning.

Graven er åren i Latinerkvarteret og forbinder de andre smalle stræder med hinanden. Den charmerende og travle handelsgade er omgivet af specialforretninger, butikker, caféer, kaffebarer og boligområde. Eksisterende nabobutikker til lejemålet udgør tøjbutikker samt omkringliggende kaffebarer, caféer og specialbutikker. Graven er let tilgængelig på cykel og til fods, ligesom bussen kører i gåafstand til og fra lejemålet ved Nørregade og Skovvejen. Desuden kan lejemålet også tilgås med bil i ensrettet gade i retning fra Mejlgade mod Klostergade.

Karetmagergården, som har facade ud til Graven er opført i 1879 af karetmager C. Hansen. Efter Byggeselskab Mogens de Lindes overtagelse, har gården fået en gennemgribende renovering, således bygningerne er blevet moderniseret tilbage til den flotte originale stil. Fra facadebygningen kan man via. et bredt portparti tilgå den pæne brostens belagte gårdsplads, som er omgivet af gulpudset bygninger. Midt i gårdspladsen står et smukt lindetræ.

Lejemålet overtages istandsat og henvender sig til virksomheder, der ønsker en unik placering midt i Aarhus' nok mest charmerende handelsgade. Lejemålet er velegnet til butik og showroom, og består af to etager på i alt 98 m², heraf stueplan 49 m² og kælder 49 m². Stueetagen er indrettet med fælles indgangsparti, butiksgulv, køkken og toilet. Kælderen er opdelt i to rum, oplagt til lager og kontor.Af hensyntagen til naboer og lugtgener kan ny lejer ikke forvente at producere eller sælge mad, krydderier og anden forarbejdelse med fødevarer, herunder pizza, fast food, sandwich, fisk, fødevarer, take away og andet mad.Vi glæder os til at fremvise denne perle i Karetmagergården for jeres virksomhed efter forudgående aftale.

Graven 25 st. tv., 8000 Aarhus C

Karetmagergården

Ledige lejemål i ejendommen

Opdag historien bag Karetmagergården i Aarhus

aera | moderne IP-virksomhed i historiske rammer

En fortælling om Karetmagergården, et af Byggeselskab Mogens de Lindes helt særlige huse i midten af Aarhus