Hent prospekt
Galleri
Plantegning
kort
Fuldskærm

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende på Michael Drewsens Vej i Højbjerg, blot 2 km fra Viby Torv og med få minutters  kørsel til motorvej. Ejendommen er en del af industrikvarter med blandt andre byggemarked, bilforhandlere samt øvrige erhvervsvirksomheder. 

Området

Der er særdeles gode parkeringsfaciliteter for virksomhedens ansatte og kunder med indkørsel direkte fra Michael Drewsens Vej og herfra videre til egen hovedindgang i lejemålet.

Ankomst

Fra lejemålets parkeringsplads er der kun få minutter til motorvej E45 og kun 6 km til Århus Havn samt centrum. Lejemålet er også tilgængeligt med offentlige transportmidler, da der er busforbindelser til området og Ringvej Syd.

Byggeriet

Ejendommen er den tidligere Maskinfabrik Tempress A/S, Holco. Bygningerne er opført i perioden 1964 til 1989, og løbende istandsat, hvorfor ejendommen fremstår præsentabel med egen hovedindgang. Etagedæk er udført som isoleret træetageadskillelse hævet over eksisterende terrændæk. Ydervægge er pudsede og malede. Tag er isoleret trækonstruktion med tagpap med listedækning. Vinduer er delvist udskiftet 2000. Køkken blev taget i brug som kantinekøkken med god plads til bespisning i forlængelse af kantinekøkkenet.    

Lejemålet

Lejemålet henvender sig særligt til virksomheden, som ønsker et prisvenligt kontorlejemål tæt på Århus Centrum og i kort afstand til motorveje, foruden mulighed for masser af p-pladser. Lejemålet fremtræder med trægulve i åbnet kontorlokale, hertil mødelokaler, toiletter samt større køkken til frokostfaciliteter.

Lejemålet tiltrædes overtaget med nuværende indretning som det er og forefindes, alternativt kan udlejer istandsætte lejemålet til jer efter nærmere aftale. Vi glæder os til at fremvise lejemålet for jeres virksomhed. Kontakt udlejningschef Jacob Cailani Ladefoged for en besigtigelse på tlf. 28 69 25 65.

 

  • Pris / M²
    Kr. 635,-
  • Størrelse
    1288 m²
  • Depositum
    6 måneders leje + moms. Årlig regulering heraf
  • Varme
    70 kr. pr. m² + moms
  • Vand
    Normalforbrug inkluderet i fællesudgifter
  • EL
    Efter forbrug, direkte til leverandør
  • Parkeringsmuligheder
    Kr. 600 / stk. pr. måned + moms
  • Binding
    Gensidigt fra 3 år efter aftale
  • Overtagelse
    Efter nærmere aftale
  • Opsigelse
    6 måneder gensidigt til den 1. i en kvartalsmåned
Kontakt vedr. Erhverv
Jacob Cailani Ladefoged
Udlejningschef

jcl@delinde.dk
87 39 21 51
28 69 25 65