Hent prospekt
Galleri
Plantegning
kort
Fuldskærm

Beliggenhed

Attraktivt beliggende lejemål i den historisk charmerende ejendom ”Pakhuset” ved siden af den nye havnefront, heriblandt den hyggelige lystbådehavn, foruden boliger og øvrig erhverv samt restauranter. 

Området

Østbanepakhuset er centralt beliggende i den nordlige del af havneområdet ved siden af eksisterende lystbådehavn og den nye havnefront, hvor attraktivt erhvervs- og boligområde er under fortsat udvikling og tager form.  Desuden er området tæt beliggende på byens handelsgader med restauranter, supermarked og specialbutikker i nærområdet. Som naboer i samme ejendom fås arkitektvirksomheden Hune og Elkjær, vinhandlen Kjær og Sommerfeldt samt Kvänum køkkenfirma.

Ankomst

Ankomst til lejemålet sker fra Skovvejen. Parkeringspladser kan tillejes ved lejemålet til lejers kunder eller medarbejdere. Der forefindes desuden Letbane samt gode offentlige busforbindelser til lejemålet.

Byggeriet

Byggeselskab Mogens de Linde overtog bygningen i 1990 og tilførte bygningen ”nyt liv” ved en omfattende istandsættelse, herunder kviste, 2 trappetårne, nye vinduer og døre. Østbanepakhuset er oprindeligt opført i 1897, som pakhus til Østbanegården, og har indtil 1990 fungeret som jernbanepakhus. Bygningen er opført i røde mursten, med hvide trævinduer samt tagpap på taget. Kviste med betydelige overdækninger og udhæng i form af halvtage langs siderne. Trapperummene i gavlene er udvendigt beklædt med træ.

Lejemålet

Lejemålet er på 509 m2, og velegnet til kontor. Lejemålet er indrettet med delvist åbent kontor, mødelokaler samt tekøkken og toiletter. Gulve er ædeltrægulve og sammenholdt med de hvide charmerende vinduespartier bidrager disse til et fantastisk helhedstryk, hvis lejer ønsker et charmerende kontorlejemål som skiller sig ud fra mængden. Nuværende lejer fraflytter lejemålet til juli 2020, hvorefter eksisterende trægulve afslibes og lejemålet nymales. Lejemålet overtages således nyistandsat og i rengjort stand fra 1. oktober 2020, eller efter nærmere aftale.  

Kontakt os for en besigtigelse af lejemålet på tlf. 86 16 57 00 eller kontakt udlejningschef Jacob Cailani Ladefoged på tlf. 28 69 25 65 for nærmere drøftelse af mulighederne.

  • Pris / M²
    Kr. 1289,-
  • Størrelse
    509 m²
  • Depositum
    6 måneders leje + moms. Årlig regulering heraf
  • Fællesudgifter
    Kr. 165 pr. m² + moms
  • Varme
    Kr. 60 pr. m² + moms
  • Vand
    Efter forbrug i henhold til opsat bimåler
  • EL
    Efter forbrug, betaling direkte til leverandør
  • Parkeringsmuligheder
    Kr. 1000 / stk. pr måned + moms
  • Binding
    Lejemålet er uopsigeligt 3 år
  • Overtagelse
    01. Oktober 2020, eller efter nærmere aftale
  • Opsigelse
    6 måneder gensidigt til den 1. i en kvartalsmåned
  • Energimærke
    C
Kontakt vedr. Erhverv
Jacob Cailani Ladefoged
Udlejningschef

jcl@delinde.dk
86 16 57 00
28 69 25 65
Kontakt os idag