Mejerihøjen - type 2: 2-værelses lejlighed

Om Mejerihøjen

I et af Aarhus' upcoming områder opfører Byggeselskab Mogens de Linde nu 95 lejelejligheder med 2, 3 eller 4 værelser plus altan/terrasse og fælles gårdhaver. Lejlighederne fordeles i to karréer, som hver består af fire sammenhængende huse med takkede tage og gyldne facader i teglsten, der sender tankerne i retning af tidligere tiders byhuse. Stilen fortsætter indvendigt, hvor terrazzo og Jatoba-træ er blandt de kvalitetsbevidste materialevalg, som er med til at give en varm og hyggelig stemning.

Men fortiden er nu heller ikke helt uinteressant. For 65 år siden opførte De Forenede Mejerier et hypermoderne mejeri på selv samme grund. Mejeriet kunne fremstille op til 9.000 flasker mælk i timen og blandt kunderne var de amerikanske tropper i Vesttyskland og naturligvis utallige aarhusianere. Mejeriet forsynede byen med mælk frem til lukningen i 1988, hvorefter Byggeselskab Mogens de Linde overtog grunden og bygningerne.

Første karré bestående af 38 lejligheder forventes indflytningsklar fra januar 2022, mens anden etape på 57 lejligheder vil står klar ved udgangen af 2022.

Området

Mejerihøjen er højt beliggende på toppen af Jens Baggesens Vej, der med sin placering giver rig mulighed for indkøb og shopping i Storcenter Nord, som i løbet af de kommende år vil blive dobbelt så stort. Udvidelsen inkluderer caféer, restauranter, boliger og en biograf med seks sale. Er du mere til sport og motion, kan du glæde dig over at være nabo til landets største Fitness World, som rummer hele 5.000 m2.

Som beboer i Mejerihøjen, kommer du til at bo lige midt i uddannelsesområdet. For den studerende, betyder det få minutters gang til Aarhus Universitets mange uddannelsesinstitutioner og afdelinger. Samtidig ligger School of Business and Social Sciences (BSS) og Aarhus Tech indenfor 10 minutter på cykel.

Med en kort trille-tur ned af Langelandsgade, kan du opleve midtbyens mange muligheder, heriblandt shopping på strøget, Aros, Latinerkvarteret, den gamle Domkirke og "Åen" med sine charmerende caféer og restauranter. Når du trænger til et pusterum for det travle byliv, kan du på få minutter ligge i midtbyens største og mest prominente park - Botanisk Have.

Ejendommen

Byggeriet er højt beliggende på toppen af Jens Baggesens Vej, og de fem forskellige typer af lejligheder fordeles i to karréer, som hver består af fire sammenhængende huse med takkede tage og gyldne facader i teglsten. De Forenede Mejerier drev for 65 år siden et hypermoderne mejeri på grunden, som forsynede byen med mælk frem til lukningen i 1988. I dag ligger Danmarks største fitnesscenter i den tidligere produktionshal, og snart vil Mejerihøjen skabe endnu mere aktivitet i det gamle industrikvarter. Ved byggeriet etableres der to store p-kældere, cykelparkering, grønne gårdhaver og et hyggeligt torv med café, hvor man nyde en god kop kaffe. Samtidig er den centrale beliggenhed en åbent invitation til at komme ud og leve bylivet.

Lejligheden

Teglsten, terrazzo og Jatoba-træ er nogle af de kvalitetsbevidste materialervalg, som er med til at skabe en stemningsfuld ramme om bylivet på Mejerihøjen. Niveauet er sat tårnhøjt med et ønske om at skabe moderne og holdbare hjem. Der er især kræset med gulvvarme i hele lejligheden, INVITA køkken med hårde hvidevarer fra Siemens, armaturer fra Grohe, massive egestræsgulve, naturstens fliser og meget mere. Altaner opføres i stål med glasværn for forbedret lysindfald og udsigtsforhold. De private terrasser mod gårdhaverne etableres i hårdt træ, mens de fælles stisystemer i gårdhaverne etableres med brosten. Alt i alt et charmerende hjem til den kvalitetsbevidste lejer.

Lejlighedstype 2 er en 2-værelses lejlighed. Lejligheden indeholder entré, badeværelse, køkkenalrum, stue, altan, fransk altan og et rummeligt værelse med god plads til opbevaringsskabe og/eller en lille kontorplads. Såfremt lejlighedstypen befinder sig i stueplan, erstattes altan og fransk altan med en stor terrasse.

Lejlighedstype 2G er en gavllejlighed. Boligen har samme rumfordeling som lejlighedstype 2, dog med tilføjelse af en ekstra stor altan med udgang fra køkkenalrum. Såfremt lejlighedstypen befinder sig i stueplan, erstattes de to altaner og fransk altan med en stor terrasse.

Til lejligheden medfølger et lille depotrum.

Der er mulighed for at leje p-plads i p-kælderen for 1.000 kr./md. per plads.

Cykelparkering kan foregå i stort aflåst cykelrum i p-kælderen.

Boligoversigt

Listen opdateres løbende

92A ST. TH. - LEDIG
Type: 2A-G
Areal: 57 m² + 22 m² terrasse
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92A 1. TH. - LEDIG
Type: 2G
Areal: 59 m² + 16 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92A 2. TH. - LEDIG
Type: 2G
Areal: 59 m² + 16 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92A 3. TH. - LEDIG
Type: 2G
Areal: 59 m² + 16 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

Boligoversigt fortsat

92B ST. MF. - LEDIG
Type: 2A
Areal: 49 m² + 21 m² terrasse
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92B 1. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 8 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92B 2. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 8 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92B 3. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 8 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

Boligoversigt fortsat

92B 4. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 8 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92C ST. MF. - LEDIG
Type: 2A
Areal: 49 m² + 21 m² terrasse
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92C 1. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 7 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

92C 2. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 7 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

Boligoversigt fortsat

92C 3. MF. - LEDIG
Type: 2
Areal: 50 m² + 7 m² altan
Husleje: kommer snarest
Ac vand/varme: kommer snarest

Jens Baggesens Vej 92, 8200 Aarhus N

Økonomi og fakta

  • 49 - 59 m²
  • Kommer snarest
  • 2
  • Indflytning fra januar 2022
  • 3 måneders leje
  • 3 måneders leje
  • Kommer snarest
  • Betales direkte til leverandør
  • 1.000 kr./md. per stk.
  • Under udarbejdelse

Del denne ejendom

Kopieret

Ring på 86 16 57 00 eller skriv til os her.

Tak for din besked.
Vi vil kontakte dig så hurtigt som muligt.

Med venlig hilsen, Byggeselskab Mogens de Linde